根据《农村土地承包法》第三条的规定，我国农村土地承包方式主要有两种：一是农村集体经济组织内部的家庭承包；二是通过招标、拍卖、公开协商等方式的承包。农村土地，是指农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地以及其他依法用于农业的土地。其他依法用于农业的土地，主要包括荒山、荒－沟、荒丘、荒滩等“四荒”，以及养殖水面等。
１、承包双方当事人不是平等的民事主体之间的关系，发包方是集体经济组织，承包方是本集体经济组织内部的农户；
２、承包对象主要是耕地、林地和草地，具有福利和社会保障功能；
３、根据公平分配和人人有份的原则承包，集体经济组织统一发包；
４、承包期较长，耕地30年、草地30年、林地30年，林地经批准还可以更长；
５、承包双方当事人的权利义务是法定的，承包方享有经营自主权、产品处置权、土地流转权、土地被征用占用的补偿权等；
６、土地承包经营权自承包合同生效时取得，并由县级以上人民政府颁发土地承包经营权证或林权证；
１、本集体经济组织成员的村民会议选举产生承包工作小组；
２、承包工作小组依照法律、法规的规定拟订并公布承包方案；
３、依法召开本集体经济组织成员的村民会议，讨论通过承包方案；
４、公开组织实施承包方案；
５、签订承包合同。耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年，草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长；
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