天津市物价局关于降低非住房租赁交易手续费收费标准的通知
更新时间：2019-06-03 20:43
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导读：
【发布日期】2005-1-13【实施日期】2005-1-13【发布单位】【文号】津价房地[2005]31号市房管局、各区、县物价局：根据市委、市政府《关于进一步扩大对外开放加快开放型经济发展的决定》（津党发[2004]7号）和市政府办公厅《转发市财政局等五部门关于进一步治理乱收
【发布日期】2005-1-13 【实施日期】2005-1-13 【发布单位】 【文号】津价房地[2005]31号
市房管局、各区、县物价局：
根据市委、市政府《关于进一步扩大对外开放加快开放型经济发展的决定》（津党发[2004]7号）和市政府办公厅《转发市财政局等五部门关于进一步治理乱收费乱罚款工作实施意见的通知》（津政办发[2004]12号）的精神，经市政府领导同志同意，现就降低非住房租赁交易手续费收费标准有关事宜通知如下： 张东伟律师
一、非住房租赁交易手续费属经营服务性收费，纳入《天津市经营服务性收费目录》管理。
二、非住房租赁交易手续费收费标准由单位自管产和涉外产房屋按租期租金2%、私产房屋按租期租金的5%统一降为按租期租金的1%计收，由租赁双方各负担50%。
三、收费单位应按规定实行明码标价，在服务场所醒目位置公示服务内容、收费项目和收费标准，主动接受社会监督。
四、降低后的收费标准自2005年2月1日起执行。请你局通知相关单位到物价部门办理变更收费许可证手续。
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公有非居住房屋租赁合同
法律分析：公有非居住房屋租赁，租赁当事人应当使用市房地资源局制订的非居住房屋租赁合同，租赁合同的期限最高不超过20年。出租人应当在收到承租人提供的有关调配文件后15日内与承租人签订租赁合同。
公有居住房屋租赁，应当使用市房地资源局统一印制的《租用公房凭证》。对未发放《租用公房凭证》的原承租人，由出租人分期分批补发。对已发放《租用公房凭证》的原承租人，由出租人分期分批换发。
公有居住房屋出租人应当在承租人要求办理受配房屋或者承租权转让、交换、租赁户名变更手续后15日内发放《租用公房凭证》。《租用公房凭证》是公有居住房屋的出租人与承租人建立租赁关系的合法凭证。
承租人凭《租用公房凭证》向房屋所在地的派出所办理户籍手续。公有居住房屋出租人出具与实际不符的租赁凭证，造成当事人损失的，应当承担相应的民事责任。
济南非住房房产交易手续费
法律分析：房屋交易手续费：
1、新建商品房住房转让手续费：每平方米3元，经济适用住房每平方米
1.5元，由转让方承担。
2、存量住房转让手续费：每平方米6元，房改房首次上市每平方米3元，转让双方各承担一半。
3、非住房转让手续费：新建商品房每平方米5元，存量房每平方米10元。
房屋登记收费：住房登记收费为每件80元；非住宅登记收费为550元。
