记者联系到该文章“采访”的中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌,他表示这篇文章不靠谱。顾云昌说,自己近期未从任何政府渠道和业内听说房地产立法的进展,房地产税属于“没消息”状态。
房地产税没下文
据中国经济网消息,继政府工作报告之后,“房地产税”四个字再次“缺席”2015年国家经济体制改革会议。
2014年全国经济体制改革工作会议的提法是,推进营改增试点、消费税、资源税、房地产税、环境保护税等税制改革。
当时,房地产税引起不少讨论。舆论认为,开征房地产税有利于反腐和抑制炒房现象,因为拥有多套商品房的“房叔”“房姐们”,要开始担心该交多少房地产税。
可是到了2015年的全国经济体制改革工作会议上,房地产税就缺席了。
“房地产税有点生不逢时”,中国社会科学院财经战略研究院院长高培勇表示,房地产业本身在经济发展过程中是举足轻重的产业,它的发展变化对经济形势的变化具有重大影响,当前中国经济下行压力较大,以及财政收入的形势以及由此带来的社会稳定格局,两方面结合在一起都是房地产税如期推进的障碍性因素。也就是说,政府需要房屋成交量来稳定经济。
中国房地产业协会副会长任志强近日在出席某论坛时表态,“我个人觉得到目前为止,房地产税也就是说说,至少今年税务总局的立法中,没有这个计划。”
所谓房屋产权,是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利,由房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为永久,而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等(通常城市住宅用地使用权期限为70年)。