2022房产中介收费标准是多少

更新时间:2021-10-19 10:00 找法网官方整理 9999+人浏览
导读:
如果购房者是通过房地产公司购买房子,是要给相应的中介费的。房产中介主要是为买者与卖者之间提供合理、公正、公平的交易及善后的咨询服务。这种服务是需要合理计酬的。那么2022房产中介收费标准是多少呢?接下来找法网小编就来为大家解答。

  一、2022房产中介收费标准是多少

  现在中介费一般都是按照总房款的2.7%收取,其中包括2.2%的中介费和0.5%的保障服务费,小中介公司一般都收取11.5%。

  虽然主管部门规定少数特别复杂的住宅买卖经纪服务,经交易各方协商同意,可在规定的收费标准基础上适当上浮,上浮幅度不得超过10%。但实际操作过程中,一些中介公司把交易都认定为“特别复杂交易”,宽松一些的把有贷款的交易就算作复杂交易,按照2.2%收取中介费。中介公司的经纪人表示:对于什么是复杂交易,没有明确规定,我们公司的交易,都是按照复杂交易收取中介费。

  目前房屋中介机构包括中原地产、麦田房产、鑫尊地产、中大恒基等都收取2.7%的中介费,只有少数房地产中介公司的经济服务收费标准在2.2%-2.5%之间。

2022房产中介收费标准是多少

  二、房产中介收费项目包括哪些

  1、中介费:一般现金按1%,贷款按2%计收中介费。

  2、贷款服务费:按成交额1%收取。

  3、担保费:个别中介公司额外收取0.5%的交易保障服务费,俗称“担保费”。

  4、代办房地产登记服务收费,最高不超过500元/宗。

  5、代办贷款服务收费,最高不超过300元/宗。

  6、办理房屋入住有关手续收费,最高不超过200元/宗。

  三、房产中介作用答疑

  网友提问:

  房产中介在购房过程中主要起到哪些作用呢?

  律师回答:

  1、房屋中介的地位和作用是通过加强行业管理、规范行为和职业操守道德,提高从业人员素质,一丝不苟、百询不厌的服务精神,来建立和发挥的。

  2、违法、违章的操作,投机取巧的做法,必会导致社会和人们对房屋中介不信任。亦是一些房屋中介服务机构不洁而造成对该行业有染指的恶劣结果。

  以上就是找法网小编为大家解答的关于2022房产中介收费标准是多少问题的相关法律知识内容了,综上所述呢,我们可以了解到现在中介费一般都是按照总房款的2.7%收取,其中包括2.2%的中介费和0.5%的保障服务费,小中介公司一般都收取11.5%。如果您还有其他问题,欢迎咨询找法网律师。

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