据了解，不少二手房中介在带客户看房前，都会要求客户签承诺书。陈大姐就是因为不小心，遭遇了二手房中介市场的潜规则。
她没多想就签字
陈某英接过一看，傻了———这是一封《关于要求立即支付代理中介费等费用的律师函》，要求陈大姐两日内支付中介费等相关费用。
陈某英夫妇来自长寿区农村，丈夫在主城打工多年。今年6月，陈某英进主城看房。逛到渝中区解放西路大泽置业，工作人员告诉她有很多不错的房源，让她进屋看。
随后，工作人员带她去看了金紫门大厦26楼这套100余平方米的房子。房屋要价60多万元，中介找来业主搓价，最后仍要58万元。陈大姐嫌太贵，作罢。
为啥只在你家买
在工作人员撮合下，7月12日，陈大姐与房主以55万余元的价格成交，由她支付帮华公司中介费1万余元，办完过户手续。陈大姐没想到，刚搬进新家就收到大泽置业要求支付中介费的律师函。
昨日，记者前往大泽置业，解放西路店店面经理胡科拿出一份《居间委托协议》和看房记录，只见上面写着：“甲方(陈某英)承诺只能通过乙方(大泽置业)与附录上所列物业之业主联系，若甲方(或甲方有姻亲、血亲，朋友、代理人、同事关系的)与乙方推荐的物业之业主私自成交，则视甲方违约，甲方应承担五倍的违约金。”看房记录上同样“着重声明”，若购买上述房屋，只能通过大泽置业购买。
接受大泽置业委托的重庆海力律师事务所吴健律师，在律师函上写明了要求支付中介费的理由：陈某英与大泽置业已经形成合同法律关系并合法、有效，应受法律保护，按约定内容，陈某英应该给付相关费用。
□业内说法
记者在南岸区钢运置业、渝北区黄泥塝中原房产等中介公司，以买房者名义要求看房，工作人员都提出要先签声明，承诺只通过本中介购买要看的房屋。
尽管如此，协会工作人员认为也存在不规范情况：承诺书上不注明有效时间，难道看房者只要在你这看了房，一辈子都只能在你这买?因此，双方在签相关协议时，最好注明有效时间。
自己姓名不要随便签
重庆合纵律师事务所律师韩龙涛认为，中介公司提供印制好的承诺书、协议等，属于“格式合同”，一旦发生争议，就应该作出不利于合同提供方的解释。
此外，律师提醒，自己的姓名千万不要随便签，一旦签了，有时候就得承担相应责任。
