网友咨询：
2005年我买了一套二手房，当时说房屋需要五年后过户。中介说帮助我们办理过户手续，并且说经他们办理快且费用少。后来中介将房屋所有权证和土地证都交给了我。我现在才知道中介给办理的两证都是假的，中介用原房主的两证借款，将两证押给出借人。我们去找出借人要原房主的两证，出借人不同意给。现在中介已被派出所抓到了，他承认这些事实，请问我怎么办理房屋过户手续？
律师回复：
中介将房屋的两证押给了出借人，因未在房管部门办理抵押手续，故抵押无效，不能对抗他人。现在他不同意将两证还给你们，你们可以让原房主到房管部门申请房证丢失，在报纸上公告，补办新证后办理房屋过户手续；或者持当时的房屋买卖合同，到房屋所在地法院起诉，要求原房主协助办理房屋所有权和土地使用权过户手续。
找法网小编进行补充：
办理房产证遗失补证手续须按以下程序进行：
一、本人持身份证到当地档案馆查询档案，开具房屋权属状况证明书；(如果不懂，可以到当地的房产局咨询)
二、刊登房产遗失声明；
三、权利人持身份证及上述相关资料到前台窗口办理遗失补证登记。
