小区公共收益遭物业公司私吞 物业公司遭投诉
更新时间：2019-12-01 04:47
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导读：
小区公共收益遭物业公司私吞南昌恒茂城市花园物业公司遭投诉记者调查发现公共收益全用于补贴物业服务费成行业潜规则《物权法》规定，小区物业公司仅具备服务权，利用小区设施所得公共收益，必须全部用在小区公共设备维修、业主日常文体活动。《南昌市物业服务收费管
小区公共收益遭物业公司私吞 南昌恒茂城市花园物业公司遭投诉 记者调查发现公共收益全用于补贴物业服务费成行业潜规则 《物权法》规定，
小区物业公司仅具备服务权，利用小区设施所得公共收益，必须全部用在小区公共设备维修、业主日常文体活动。《南昌市物业服务收费管理实施办法》第13条也明确规定，
物业管理企业经
业主大会或
业主委员会批准利用物业设置的经营性设施的公共收益，在扣除物业管理企业相应成本费用后，应当将收益的30%用于补贴物业管理公共服务费，收益的70%纳入物业
维修基金。然而，南昌市一些小区的公共收益却被物业公司以补贴物业服务费名义“私吞”。
南昌市消协一名负责人认为，物权法出台之后，公共收益理当纳入物业维修基金。也有法律专家呼吁，物业管理行业的法律法规不健全，物业管理行业的行政主管部门监管不力，也是导致物业管理企业侵占小区公共收益的缘由。
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