“小区门前入口处有一个‘马路菜场’,每天一早就吵得人睡不着,物业公司对此不闻不问,收起物管费却很较真。”沈师傅说。紫薇苑的这个“马路菜场”已经有几年了。因为小区里没有菜场,“马路菜场”的存在,一定程度上方便了小区居民,但也有居民觉得影响了小区环境,反映出物业公司管理不到位。
去年10月前后,物业公司开始催小区居民缴纳三年物管费,沈师傅认为,小区门前的这个“马路菜场”不合理,每天天不亮就开始吵闹,影响了自己休息。而且,卖菜的人员复杂,流动性大,有的就租住在小区车库里,他觉得影响了自家的安全,要求物业公司要先把“马路菜场”清理掉再说。
就在双方僵持时,没有人想到,物业公司一纸诉状,把沈师傅给告上了法庭,要求他缴费。接到法院传票后,沈师傅有点慌了,急忙找到了社区余书记,要求他出面调解。
社区找到物业公司,对方表示,这实在是迫不得已而为之。欠物业费的人越来越多,物业公司几乎都难以运转,何况对“马路菜场”,小区居民支持派与反对派各执一词,一下子彻底解决难度太大。
经过协调,物业公司答应,将综合多数居民的意见,逐步创造条件解决。而沈师傅的气也顺了,如数缴清了欠费。至此,物业公司撤诉,双方握手言和。