怎么办理房屋转让手续
更新时间：2019-08-09 03:42
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导读：
怎么办理房屋转让手续一、提交资料（1）房屋所有权证原件及复印件；（2）出让方为公民的，提交居民身份证；出让方为法人或其他组织的，提交企业法人《营业执照》或单位证明、法定代表人身份证证明书、法定代表人居民身份证、法人授权委托书、受委托人居民身份证；
怎么办理房屋转让手续
一、提交资料
（1）房屋所有权证原件及复印件；
（2）出让方为公民的，提交居民身份证；出让方为法人或其他组织的，提交企业法人《营业执照》或单位证明、法定代表人身份证证明书、法定代表人居民身份证、法人授权委托书、受委托人居民身份证；
（3）产为整栋房屋或非法开发经营企业建设私人承建住宅，应提交国有土地使用证（属行政划拔土地的按有关规定办理）；
（4）让房屋为全民所有制国有资产，应提交当地国有资产管理部门出具的同意房屋转让证明书；
（5）房屋买卖契约；
（6）改房转让应提交房改办公室出具的上市交易申请书。
2、受让方须提交资料
（1）受让方为公民的，提交居民身份证或户口簿、护照或其他有效身份证明证件；受让方为法人或其他组织的，提交企业法人《营业执照》或单位证明书、法定代表人居民身份证、法人授权委托书、受委托人居民身份证；
（2）转让协议书
3、买卖房屋申请表
4、赠与的房屋，提交经公证的房屋赠与书和房屋所有权证；
5、互换的房屋提交互换双方的房屋所有权证和双方签订的房屋互换协议书；
6、法院判过户等其他合法方式转让过户的，提交相应生效的文书证件资料（如判决书、裁定书、协助执行书、拍卖成交书、评估报告）。
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婆婆过户房子给老公需要什么手续，
夫妻离婚房屋过户需要的手续：当事人需要到房屋所在地的不动产登记机构办理过户登记，将房屋所有权进行变更登记。在办理过户登记时，应当确保不动产权属证书上记载的事项与不动产登记簿一致，以确保权利的合法性。如果记载不一致，除非有证据证明不动产登记簿存在错误，否则应以不动产登记簿为准。
房地产转让需要签订什么？
1. 房地产转让需要签订转让合同，并由双方签字后提交申请材料。之后，当事人需要到房产局填写表格和存量合同，房产局会给予回执单。在缴纳税费后，在房产局办理产权变更登记。
2. 房地产转让或变更时，需要向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记。经过同级人民政府土地管理部门的核实后，由同级人民政府更换或更改土地使用权证书。如果法律另有规定，则依照相关法律规定办理。
3. 根据《民法典》第二百零九条的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记后发生效力；未经登记，不发生效力，除非法律另有规定。依法属于国家所有的自然资源，其所有权可以不进行登记。
办理房产过户需要什么手续？
房产赠与过户，需要办理房产公证、房屋所有权转移登记等手续。办理赠与公证申情人应提交下列证件和材料：1、赠与人的身份证件；2、赠与书；3、赠与物清单及所有权证明
