自建房设计
无论你是中产阶级、成功人士、富裕农民,还是艺术家,只要你想自己建房,关键是不愿意建成一般的“农民房”,我们就能为你提供从建筑设计到装修完成的全过程的专业服务。我们能够准确、深刻地领会你的想法,完整地理解现场的气质和特点,并且把你的想法、现场的特点和我的专业知识、美学修养进行创造性地结合,做出令你满意,我也有成就感的建筑设计方案。
多年的建筑设计院工作经验,使得我能够顺畅地组织结构、给排水、电气等各个专业的工程师做出完整、精细的施工图设计,进而为你选择合适的建筑材料供应商,监督施工队的施工效果。
以下是本工作室为您服务的流程,请您仔细阅读,以便双方更愉快的合作.
一.您需要向本工作室提供的基础资料
1.现场照片。比如下面这张:
照片的数量越多越好,尽量能够展示场地的全貌,和周边的环境细节。比如道路、树木、水沟、围墙、土坎,以及邻居。最好使用数码相机拍摄,万不得已才使用手机拍摄。
2.现场尺寸。这个对于设计工作的量化是极其重要的资料,所以要尽量准确地丈量。比如下面这张手绘图
图中包括每条边界的长度,相邻边界的夹角,与邻居的距离,与道路的距离,以及正北方向,等等,尽量详细地绘制在测量图上。
3.您对设计的要求。
最好能够用电脑写下来,这样便于您自己理清思路,也便于我们综合分析您的需求。比如下面这段文字:
1.房屋应南北通透,争取尽量多的主要房间(如客厅、主卧室等)朝向采光和通风的最佳方向(北向),并尽量争取最大的景观面朝向东面。
2.建筑风格初步定义为现代和简约的,线条简洁、流畅、干净、大气,外观厚重,有质感,经久耐用。
3.主客厅挑高两层。
4.主要房间:
A.主卧室: 25平米左右,最好朝向东面或者东南。
B.父母房:独立洗手间,设浴缸和淋浴。
C.子女房:两间。
D.多功能房:兼顾放映室和小客厅以及其他更多可能的功能。
5.厨房位于一楼东面,中西餐厨房分开,中餐厨房可封闭。
6.花园内设置晾晒衣服的地方和设施。
7.二楼设置湖景天台。
8.卫生间不可以安排在东南方和北方。
9.给水由北面引入,排水由东面引出。
......
在以上这些资料的基础上,设计人员基本上可以在脑海中形成一个初步的概念,但是还需要更多地了解客户对于项目的一些感性的描述。最好是客户本人到工作室和设计师进行沟通,或者通过电话和语音聊天。我们不建议通过QQ或者skype打字沟通,因为那样效率极低。
二.设计费用的支付
1.客户支付设计费的30%作为定金。
2.设计师开始设计。这个过程长则一周,短则两三天,到时可提供一个初步的平面图和一个简单的三维模型,并和客户进行交流。
3.设计师根据客户的意见对方案进行修改,直到客户满意。这个过程不易把握进度,根据经验,一般在一周以内。
4.我们开始绘制施工图,这个过程大致需要一周至两周的时间,视项目的复杂程度而定。
5.客户支付30%的设计费。
6.图纸完成后,我们组织打印晒图,向客户提交设计成果,客户支付剩余的40%设计费。