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  我们都知道公租房与廉租房都是属于政府补贴的两种房屋类型,但是需要注意的是这两类房屋类型还是存在着对应的法律区别的,因此是要根据其特征来仔细分别。那么下面找法网小编为你整理了公租房与廉租房的区别是什么的相关知识,欢迎阅读,希望能帮到你。

  一、公租房廉租房的区别是什么

  1、定义不同

  公租房是由政策支持,限定户型面积、供应对象和租金标准的公共租赁住房,而廉租房则为解决低收入家庭的基本居住问题所提供的政策性住房。

  2、对象不同

  公租房面向的体为所在市中等偏下人,新就业职工和外来务工人员。而廉租房则针对的是常住户口且住房困难的低收入人。

  3、保障形式不同

  公租房由政府出资,符合条件的人可以申请入住,但不得转租、转让、赠与等。廉租房则有两种保障形式,一种是低租金承租,另外一种是以租金补贴形式发放给住房困难户。

  4、交纳租金不同

  一般情况下,廉租房要比公租房的租金要低上很多。廉租房月租金标准约为0.8-1.2元/平方米。而公租房则根据地段不同,租金也有变化,一般是同地段同品质房屋的60%。

 公租房与廉租房的区别是什么 

  二、公租房的申请条件

  公租房即公共租赁住房,是国家提供政策支持,各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房,是一个国家住房保障体系的重要组成部分。公共租赁住房不是归个人所有,而是由政府或者公共机构所有,用于低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租,包括一些新的大学毕业生,还有一些从外地迁移到城市的工作的群体。

  我国《公共租赁住房管理办法》第三条规定,申请公共租赁住房,应当符合以下条件:

  第一、在本地无住房或者住房面积低于规定标准;

  第二、收入、财产低于规定标准;

  第三、申请人为外来务工人员的,在本地有稳定就业达到规定年限。具体条件以直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定,报本级人民政府批准后实施并向社会公布。

  法律依据:

  《公共租赁住房管理办法》

  第三条

  本办法所称公共租赁住房,是指限定建设标准和租金水平,面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。公共租赁住房通过新建、改建、收购、长期租赁等多种方式筹集,可以由政府投资,也可以由政府提供政策支持、社会力量投资。公共租赁住房可以是成套住房,也可以是宿舍型住房。

  相信大家看了上面的介绍多多少少也应该知道,我们在进行这两类房屋类型区分的时候,是需要根据相关的法律规定来进行的,这样才是合乎法律规定的。以上就是找法网小编整理的有关公租房与廉租房的区别是什么的相关内容,希望能为您提供帮助。

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