房产证可以加名字吗,如何加名字

更新时间:2021-04-20 21:30 找法网官方整理
导读:
房产证是可以加名字的,根据房产证上加名字的情况不同,所走的流程也不同。房产证加名字情况分为有房无贷、有房有贷、无直系血缘关系。更多关于房产证可以加名字吗,如何加名字,请继续阅读找法网小编整理的相关内容,希望对您有所帮助。

  一、房产证可以加名字吗,如何加名字

  房产证上加名字及办理费用,主要分为三种情况:

  1、有房无贷

  (1)带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。

  (2)去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。

  (3)办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。

  (4)新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。

  2、有房有贷

  (1)先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。

  (2)办理房产证上加名字所需费用:除支付上述110元手续费外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款),还需另外支付200元。

  (3)其他步骤同“有房无贷”。

  3、如果还没有结婚或者没有直系血源关系的,需要在房产证上加名字,情况会复杂很多,因为那将视为房屋买卖,需要交房屋买卖的相关费用。

 房产证可以加名字吗,如何加名字 

  二、房产证过户办理流程:

  1、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;

  2、到“房地产估价”窗口办理评估手续;

  3、到“公证”窗口办理公证手续;

  4、到“私房交易”窗口办理交易手续;

  5、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税;

  6、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。

  法律咨询:

  网友:房产证过户办理所需材料有哪些?

  律师:房产证过户办理所需要的资料如下:

  1、登记申请书;

  2、申请人身份证明;

  3、房屋所有权证书或者房地产权证书;

  4、证明房屋所有权发生转移的材料;

  可以是买卖合同、互换合同赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

  以上是找法网小编整理的房产证可以加名字吗,如何加名字的相关内容,希望能够为您解疑答惑。房产证加名字根据有房无贷、有房有贷、无直系血缘关系等情况的不同,所办理的流程以及需要缴纳的费用也有所不同。如果您有其他疑问,欢迎咨询找法网律师。

温馨提示:法律问题具有较强的专业性,如有疑问,建议一对一咨询专业律师
我在房产纠纷领域有丰富的实战经验 ,如果你需要针对性解答,可以向我在线咨询。
响应时间 平均2分钟内
已帮助 147430
在线咨询
声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房产证加名字,房产证上怎么加名字了
您好,可以以赠与方式进行。
房产证如何加名字
可以的,在共有权人一栏中加上你的名字就可以了。
房产证如何加名字
建议咨询房地产交易中心。
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
银行卡多出钱了
不可以直接消费或提取。应先确认资金来源和合法性。如确属您所有,可正常使用;否则,应配合银行或相关方处理。避免法律风险,谨慎行事。
公积金不买房,不退休,怎么取
公积金的提取方式多样,常见包括购房提取、退休提取、租房提取、大病医疗提取等。选择提取方式时,应根据个人实际情况和需求,确保符合法律规定的条件。同时,注意避免违规
继承的几种方式,有哪些相关规定
继承方式有法定继承、遗嘱继承、遗赠抚养协议。具体操作:1. 法定继承,按法律规定的顺序分配遗产;2. 遗嘱继承,根据被继承人遗嘱分配遗产,需确保遗嘱合法有效;3
喝酒住院医保报销吗
医保报销通常要求疾病或伤害非因个人违法行为所致。喝酒导致的住院,因涉及个人不良生活习惯,通常不纳入医保范围。常见处理方式包括自费治疗或商业保险理赔。选择处理方式
河北省职务侵占罪起诉条件包含哪些
职务侵占罪的起诉方式:1、职务侵占罪案件属于公诉案件,应由检察院审查决定是否提起公诉;2、监察或公安机关移送起诉的职务侵占罪案件,检察院应在1个月内作出决定;案
没购房资格怎样在北京买房,有没有法律规定
在北京购房需要满足一定的资格:1、申请人在北京连续五年纳税或缴纳社保;2、有北京有合法有效的暂住证;3、申请人在北京没有房屋。如果申请人在北京以外的地方贷款买过
我和一个美甲店合作,签的承包合同,点还没开始,我不想干了,是不是需要承担多少违约金担多少违约金?
承包合同违约金按照当事人约定的数额计算。违约金由当事人在合同中约定,一方违约时应当根据违约情况向对方支付。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询