以道路路面作顶盖的地下商场，是否可以申请权属登记?
更新时间：2012-12-11 22:00
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导读：
土地并不是一个平面，而是一个空间的概念，因此，《物权法》第一百三十六条规定了建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。只是新设立的建设用地使用权，不得损害已设立的用益物权。以道路路面作顶盖建房，道路在地表，房屋在地下，各自有其建设用地使
土地并不是一个平面，而是一个空间的概念，因此，《
物权法》第一百三十六条规定了“
建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立”。只是新设立的
建设用地使用权，不得损害已设立的
用益物权。
以道路路面作顶盖建房，道路在地表，房屋在地下，各自有其建设用地使用权。因此，这类房屋在申请初始登记时，只要能按《房屋登记办法》的规定提交相应的登记文件，证明其为合法建造，就可以申请权属登记。
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