民法典中父母名下的房子是儿子的个人财产吗

更新时间:2023-03-10 16:40 找法网官方整理
导读:
民法典中父母名下的房子不是儿子的个人财产,而是父母的财产。对于父母的房子的继承方式是有遗嘱按照遗嘱继承,没有遗嘱可以按照法定继承的方式继承父母的房产。
一、

民法典中父母名下的房子是儿子的个人财产吗

  民法典中父母名下的房子不是儿子的个人财产,房屋登记在父母名下的,房屋是父母的财产。

  找法网提醒您,根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

  依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

  第二百一十七条【不动产登记簿与不动产权属证书的关系】不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。

二、

对于父母的房子如何继承?

  父母的房子,按照遗赠扶养协议、遗赠协议、遗嘱以及法定继承的顺序继承,若父母对于房产没有留下遗赠协议、遗嘱以及遗赠扶养协议的,应按照《民法典》法定继承的顺序继承,第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。

  没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等,继承人协商同意的,也可以不均等。

父母房子的

三、

子女房产可以过户给父母吗

  子女房产是可以过户给父母的,因为具备完全民事行为能力的成年子女可以买卖、赠与等方式将名下房产过户给父母。过户房产需要无贷款、无抵押,且已经取得房屋所有权证。

  《民法典》的规定,房产为夫妻共同财产的,应当经过配偶同意。房屋有其他共有人的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但共有人之间另有约定的除外。

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