国有土地使用权应如何转让？
更新时间：2012-12-11 22:00
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导读：
（一）出让或承租国有土地使用权首次转让，必须符合法律规定和出让、租赁合同约定的条件；（二）土地使用权交易要在有形土地市场公开进行，并依法办理土地登记；（三）受让人和承租方未付清全部出让金、租金的，不得为其发放土地使用证，未达到法律规定和合同约定
（一） 出让或承租
国有土地使用权首次转让，必须符合法律规定和出让、租赁合同约定的条件；
（二） 土地使用权交易要在有形土地市场公开进行，并依法办理土地登记；
（三） 受让人和承租方未付清全部出让金、租金的，不得为其发放土地使用证，未达到法律规定和合同约定投资开发条件的，土地使用权不得转让；
（四） 土地使用权抵押应当依法办理抵押登记；
（五） 划拨用地建房后出租的，租金中所含土地收益应上缴国家；
（六） 国有土地使用权转让，转让双方应如实申报成交价格。
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