贷款买房何时能拿到产权证？
更新时间：2012-12-11 21:56
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导读：
请问贷款买房（首期已付款）何时才能拿到房屋产权证？您所指的产权是您所购房屋的产权，又称小产权。而取得小产权的前提是开发商取得该幢房屋的大产权。只有在开发商取得大产权证后才能办理小产权的分割过户手续。一般而言，在房屋通过竣工验收后，如果开发商不存在
请问贷款买房（首期已付款）何时才能拿到房屋产权证？
您所指的产权是您所购房屋的产权，又称小产权。而取得小产权的前提是开
发商取得该幢房屋的大产权。只有在开发商取得大产权证后才能办理小产权的分
割过户手续。一般而言，在房屋通过竣工验收后，如果开发商不存在未足额交纳
土地出让金，土地抵押未解除等相关问题，即可以开始办理大产权证。但具体的
办理时间要取决于开发商，房屋管理部门，业主三方的共同努力。
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