亲属房产赠与过户费用

更新时间:2020-07-27 13:36 找法网官方整理
导读:
亲属之间是可以进行赠与的,在亲属之间房产的赠与需要走怎样的流程呢?其中亲属房产赠与过户的费用时多少呢?是不是与房产买卖过户所收取的费用一样呢?那么,接下来由找法网小编为大家带有关于亲属房产赠与过户费用的知识吧,以供大家参考!

  一、亲属房产赠与过户费用

  1、交易手续费:双方各50%

  住宅:6元/平方米。

  2、登记费:由受赠方交纳

  住宅:80元/套;

  3、房屋所有权证书工本费:一本免费,每增加一本收10元。

  4、印花税:5元/本(由受增人交纳)。

  5、契税:由受赠方交纳。1.5%税率征收

亲属房产赠与过户费用

  二、办理需要哪些材料

  1、房屋所有权证书;

  2、赠与和接受赠与公证书

  3、赠与人和受赠人身份证及复印件;若受赠人为未成年人,需提交监护人身份证及复印件;

  4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。

  注:1、若房改房或经济适用住房赠与还需提交房改售房价格审查书、《已购公有住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取),赠与人及共有人身份证及复印件、共有人委托书;同住成年人同意上市书面意见。

  2、若有共有权人的,需提交共有权人书面证明及共有权证书。

  3、若当事人不能亲自办理,需提交委托书及受委托人身份证原件及复印件。

  三、赠与房子后悔了想撤销怎么办

  赠与房子,如果还没有办理过户,可任意撤销赠与。如果已经过户,法律上房子所有人已经转变,不能随便撤销赠与。具体有如下4种情况:

  (1)房产赠与已过户

  我国实行房产登记制度,房产的归属随着房产登记的转移而转移,房屋既然已经过户,也就意味着房屋赠与已经完成,要想再要回房屋基本上是不可能的。但如果受赠方同意也不是没有要回的可能。

  (2)房产赠与已公证,但未过户

  公证是以法律形式对赠与合同的确认,也是对合同双方意思自治的保护,客观上限制了赠与人对赠与合同的反悔。一旦赠与合同进行了公证那么要撤销也是很难的,但不代表不能撤销,撤销公证赠与也是可以通过公证来撤销的。

  (3)房产赠与未过户

  这种情况是指只签订了赠与合同但是未进行公证也未过户的情形。赠与合同在《合同法》中特殊之处就在于在一般情形下,赠与人可以在赠与物的权利转移之前可以撤销而不负相关责任,因此给受赠人带来了不确定性。

  (4)法律规定不能撤销的赠与

  具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或着经过公证的赠与合同是不能撤销的,与此同时附义务的赠与也是不能撤销的。

  不过,这不是绝对的,如果有以下几种情况,是可以撤销赠与房子的:

  a、严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属(包括直系亲属及配偶);

  b、对赠与人有扶养(赡养、扶养、抚养的统称)义务而不履行;

  c、不履行赠与合同约定的义务。

  以上就是找法网小编为大家带来的有关于亲属房产赠与过户费用的相关知识,从上文可知,亲属之间有时候会有房产之间的赠与,一旦是亲属给你赠与房产,我们可以从上文知道过户流程怎么去走,希望能给大家带来帮助。如果大家还有其他的法律问题,欢迎咨询找法网的律师!

温馨提示:法律问题具有较强的专业性,如有疑问,建议一对一咨询专业律师
我在房产纠纷领域有丰富的实战经验 ,如果你需要针对性解答,可以向我在线咨询。
响应时间 平均2分钟内
已帮助 169495
在线咨询
声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房产赠与过户费用
如果需要帮助的话可以电话联系我
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
赠与房产过户费用
你好,咨询有关部门。
房屋保全后能过户吗
房屋保全后能过户吗
房屋产权过户
被保留学籍后退学学费退学吗?
可以与校方或教育局投诉协商处理
购买游戏账号被骗1000能报警吗?
你好,你可以收集你被骗的证据报警处理
已满16岁的男孩能否对已满18岁的女孩进行怀孕?
法律分析:一、看双方的年龄;二、未满14周岁,造成无论任何女人怀孕都不负刑事责任;三、已满14周岁,未满16周岁,双方自愿造成已满14周岁的任何女人怀孕,都不负
深圳一场离婚官司下来大概多少钱,有没有法律依据
在深圳,起诉离婚流程及费用如下:1、一般情况下离婚上诉手续办理大概要花费三百元左右,离婚上诉需要花费较多的是律师的聘请,一般在1000至5000左右,有的根据财
在大连十级工伤能获赔多少?
一、十级工伤伤残标准的赔偿金额是多少钱?这个是没有具体的规定,但都是有具体的赔偿项目。(一)一次性伤残补助金(一)一次性伤残补助金1、十级伤残,一次性伤残补助金
柳州24小时法律咨询收费标准
法律分析:收费标准与所在地区有关,一般为100~300元/小时。律师收咨询费按计时收费,根据案件的复杂性和工作量及各地区不一样,这个要和律师协商,一般都是协商制
驻马店拆迁补偿是多少
有补偿。原则上,只要办理了相关的法律手续(包括营业执照等),在拆迁过程中就应该得到相应的补偿,即按照正常营业收入为计算标准,补偿实际经营人的经营损失。第一、营业
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询