办理产权证过程中缴纳哪些费用
更新时间：2012-12-11 21:59
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导读：
近日不少网友提问有关商品房办理产权证过程中需要缴纳哪些费用的问题。网友提问：“买了商品房已经入住了，现在由开发商代办产权证，请问，我需要向有关部门缴纳哪些费用，具体标准是多少？”本网编辑根据网络咨询，以及自身的简单了解总结如下：契税金额是房价的1.5%
近日不少网友提问有关商品房办理产权证过程中需要缴纳哪些费用的问题。网友提问：“买了商品房已经入住了，现在由开发商代办产权证，请问，我需要向有关部门缴纳哪些费用，具体标准是多少？”
本网编辑根据网络咨询，以及自身的简单了解总结如下：
契税金额是房价的1.5%，一般情况下是在交易鉴证时交一半，入住后拿房产证时交另一半；印花税金额为房价的0.05%，在交易鉴证时交纳；交易手续费一般是每平方米2.5元，也在交易鉴证时交纳；权属登记费100元到200元之间；配图费35元到130元之间。
另外，入住费用也是房价外的最大部分。入住费用可以分为两部分，一部分交给发展商，另一部分交给
物业管理处。交给发展商的有：防盗系统费用,例如楼下大门的对讲机、安在各家各户的红外线探头等。这个费用各楼盘不等;管道煤气开通费、有线电视安装费、电话安装费、宽带上网费等。
交给物业管理处的有以下几种预交3个月的
物业管理费：按各小区具体收费标准而定，正常情况下是发展商的承诺和物价局的规定这两种标准的综合，如果收费过于夸张，业主有权去物价局查询。水电周转金、装修
保证金(但不是每个楼盘都有此项费用)、淤泥清运费：根据路程与交通便利情况而定、物业
维修基金。
购房提醒对于交给发展商的有些费用可以到物价局查询。另外，有些设施的安装业主可以自行解决，不要盲目听从开发商安排。交给物业管理处的资金里，一定要注意三个月的物业管理费是预交的，而不是押金，法律规定是不允许收押金的；另外，装修保证金在装修验收合格后需退还给业主，物业管理处
无权占有。
以上是比较大概念上的一个标准，具体到港城稍有小变化，但是大概情况是肯定的、明确的。
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房产证过户需去哪个部门办理，62万的房子没有5年过户需要多少费用
办理房产过户需要以下费用：
1. 房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税；
2. 1.5%的契税；
3. 0.05%的印花税；
4. 差价5.5%（房产证未满5年）的营业税；
5. 3元/平的交易费；
6. 1.36元/平的测绘费；
7. 200元权属登记费取证费。
丈夫要把房子给妻子，如何办理，有哪些费用
夫妻离婚时，如果房产是通过诉讼方式予以分割的，人民法院依法收取案件受理费，并收取诉讼费用。如果是已经分割完，办理过户的，需要的费用有印花税、房产过户登记工本费、交易手续费，费用金额，由当地房管部门收取。
房产证上加个名字，要哪些手续和费用？
“爱我就在房产证上加我名字”，这道“爱情测试题”有多少人可以接受?特别是在民法典出台以后，为保障自己的利益，夫妻双方甚至各方亲属都希望在房产证上加上自己的名字。房产证上可以写几个名字?其实，房产证加名字也不是那么容易的，还得经过一定的流程和手续，并且婚前、婚后也会不一样。房产证加名字流程及费用具体是怎样的呢?
婚后房产证上加名字：夫妻婚后购买的房产，如果房产证上只有一方的名字，现在想把对方的名字也加上，只需要双方持结婚证、身份证、房产证，到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请，就可以办理房产证增加共有人的业务，费用包含配图费、登记费等，大约在100元以内。
婚前房产证上加名字：房子为一方婚前个人购买的，结婚后，配偶名字也想加为房子的共有人，则需要走房产交易的程序，即通过二手房转让或者赠与的方式，这种情况下要交纳契税、个人所得税、营业税等税费。办理房产证加名手续，需要提供房产证、房子的市场指导价或评估报告和评估费用发票，买卖双方身份证，购房发票，契税证，网签购房合同房改房的时间以房本、收据、出售公有住宅协议上的时间为准，此外还需提供户口本、结婚证。另外，为了证明是购房人的唯一住宅，还需要房管部门出具无房证明
