独厨的话本身就是有产权的。
商品房住宅７０年产权到期后可以办理续期手续，需要在房屋产权到期的前一年提交续期申请，经过政府审核可以继续使用的，需要一定比例的土地出让金重新获得房屋土地的使用年限，新续期的土地使用年限是３０年。
商品房住宅７０年产权到期后除了公共利益需要收回该房使用土地的，一般都是准许继续使用土地的，需要的是土地使用的业主联名提交继续使用的申请。联名申请继续使用没有得到批准的，政府在房子产权到期之后，会无偿的收回房屋的使用土地，但是对土地上的建筑物会按照一定的补偿办法进行补偿。
房屋产权其实包括两个层面的意思，一是土地使用权，另一个是房屋使用权。其中房屋使用权是永久的，而上述提到的４０、５０、７０年产权均指的是土地使用权。
房子的产权到期以后，办理下来续期才可以继续进行房产交易，否则是不可以的。知道了这些就可以提前做打算，不用担心自己的利益受到侵害。
侵犯知识产权的诉讼时效为２年，自权利人知道或应当知道之日起计算。专利权、商标权或著作权的权利人超过２年起诉的，如果该知识产权仍在保护期内，人民法院应当判决责令被告停止侵权行为；侵权损害赔偿数额应当自权利人向人民法院起诉之日起向前推算２年计算。
最高人民法院２００１年发布的《关于审理专利纠纷案件适用法律问题的若干规定》第２３条、２００２年发布的《关于审理著作权民事纠纷案件适用法律若干问题的解释》第２８条、２００２年发布的《关于审理商标民事纠纷案件适用法律若干问题的解释》第１８条规定：
专利权人、著作权人、商标权人超过２年起诉的，如果侵权行为在起诉时仍在持续，在专利权、著作权、商标权有效期限内，人民法院应当判决被告停止侵权行为，只是损害赔偿数额自权利人向人民法院起诉之日起向前推算２年计算。
以上就是找法网小编为您详细介绍的关于独厨能买产权吗的相关内容，综上所述小编提醒您，所以没有产权的房子虽然私下是可以交易的，但是不能办理正规的过户手续，导致购房者无法真正获得房屋的产权，这样的交易存在的风险肯定就大。若您还有什么法律疑问，建议咨询找法网专业律师。
