有产权幼儿园能买吗

更新时间:2021-08-03 14:21
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导读:
在购买房产时,作为购房者不仅会对房屋的面积、价款等进行详细的了解,还会对小区的相关配套进行了解,比如说幼儿园、小学等等,因为关乎孩子以后的上学问题,那么,有产权幼儿园能买吗?下面就跟着找法网小编一起来详细的了解一下吧。
一、

有产权幼儿园能买吗

  有产权幼儿园是否能买需要看具体的情况。

有产权幼儿园能买吗

二、

二手房房产证办理流程

  1、先要相关部门办理买卖过户登记

  买卖双方进行房产交易后1个月内,需要持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记时切记带好身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

  2、接到通知后办理过户手续

  在接到交易所办理过户手续的通知后,买卖双方携带好身份证、户口本、图章等,同时交纳完手续费、契税、印花税后便可以办理过户手续。

  交易所会给买方发放房产卖契,原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的,可出具委托书委托代理人代为办理。

  3、去房屋土地管理局进行登记申请

  办理完买卖过户手续后,买方应持房地产交易所发给的房产卖契,在3个月的时间里到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局进行登记申请。

三、

商品房产权到期后怎么办

  商品房住宅70年产权到期后可以办理续期手续,需要在房屋产权到期的前一年提交续期申请,经过政府审核可以继续使用的,需要一定比例的土地出让金重新获得房屋土地的使用年限,新续期的土地使用年限是30年。

  商品房住宅70年产权到期后除了公共利益需要收回该房使用土地的,一般都是准许继续使用土地的,需要的是土地使用的业主联名提交继续使用的申请。联名申请继续使用没有得到批准的,政府在房子产权到期之后,会无偿的收回房屋的使用土地,但是对土地上的建筑物会按照一定的补偿办法进行补偿。

  房屋产权其实包括两个层面的意思,一是土地使用权,另一个是房屋使用权。其中房屋使用权是永久的,而上述提到的40、50、70年产权均指的是土地使用权。

  房子的产权到期以后,办理下来续期才可以继续进行房产交易,否则是不可以的。知道了这些就可以提前做打算,不用担心自己的利益受到侵害。

  以上是找法网小编为您详细介绍的关于有产权幼儿园能买吗的内容,有产权的幼儿园是否可以进行买卖这需要看具体的情况,如果属于小区的幼儿园,则属于小区全体业主共同所有,一般不能进行买卖,若您还有什么法律上的问题,建议咨询找法网专业律师。

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没有产权的小区幼儿园能买吗
法律分析:1.小区配套幼儿园,需要看具体项目,如果该小区在规划报建的时候,已经规定作为公立幼儿园,归属政府的话,是不可以出售。2.如果产权还是归开发商,只是政府规定要求作幼儿园,只要证件齐全,那可以正常出售,但出售后还是要租给幼儿园方(毕竟是政府规定要求)。3.如果非政府性要求的,是属于私人幼儿园,那当正常商铺交易就可以了。
有产权,能行吗
买卖合同有效,如果不过户产权不产生变更,有一定风险。
小区内的幼儿园没有房产证能买吗?
您好 幼儿园需要有相应的资质 您这边还是到当地的教育主管单位详细沟通
律师解答动态
吴亮律师
吴亮律师
2分钟前
可以报警。在联系不上女友和她妈妈的情况下,有可能存在安全隐患。你要尽可能提供女友和她妈妈的身份信息、
你好,可以对工作岗位变更通知协议等
吴亮律师
吴亮律师
6分钟前
身份证被占用可能会带来很多麻烦。你先搜集能证明你身份和被占用情况的材料,像身份证原件、相关业务办理记
黄昭能律师
黄昭能律师
11分钟前
你要咨询的问题可以解答,因为要详细给你解答,需要你详细说一下情况哦。
吴亮律师
吴亮律师
13分钟前
首先得看有没有相关补偿标准规定,若规定里有距离标准,600米给补偿,650米虽超一点,也可尝试去协商
吴亮律师
吴亮律师
14分钟前
这种情况对方可能构成违约。你先收集好交服务费的凭证、聊天记录、做兼职的相关证据。可尝试通过多种渠道找
您好,这个可以自己申请,不过前期需要鉴定费用
吴亮律师
吴亮律师
17分钟前
从地下室拉电线到一楼阳台给电动车充电存在极大安全隐患,可能违反《中华人民共和国民法典》中关于安全保障
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