有产权幼儿园能买吗

更新时间:2021-08-03 14:21 找法网官方整理
导读:
在购买房产时,作为购房者不仅会对房屋的面积、价款等进行详细的了解,还会对小区的相关配套进行了解,比如说幼儿园、小学等等,因为关乎孩子以后的上学问题,那么,有产权幼儿园能买吗?下面就跟着找法网小编一起来详细的了解一下吧。
一、

有产权幼儿园能买吗

  有产权幼儿园是否能买需要看具体的情况。

有产权幼儿园能买吗

二、

二手房房产证办理流程

  1、先要相关部门办理买卖过户登记

  买卖双方进行房产交易后1个月内,需要持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记时切记带好身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

  2、接到通知后办理过户手续

  在接到交易所办理过户手续的通知后,买卖双方携带好身份证、户口本、图章等,同时交纳完手续费、契税、印花税后便可以办理过户手续。

  交易所会给买方发放房产卖契,原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的,可出具委托书委托代理人代为办理。

  3、去房屋土地管理局进行登记申请

  办理完买卖过户手续后,买方应持房地产交易所发给的房产卖契,在3个月的时间里到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局进行登记申请。

三、

商品房产权到期后怎么办

  商品房住宅70年产权到期后可以办理续期手续,需要在房屋产权到期的前一年提交续期申请,经过政府审核可以继续使用的,需要一定比例的土地出让金重新获得房屋土地的使用年限,新续期的土地使用年限是30年。

  商品房住宅70年产权到期后除了公共利益需要收回该房使用土地的,一般都是准许继续使用土地的,需要的是土地使用的业主联名提交继续使用的申请。联名申请继续使用没有得到批准的,政府在房子产权到期之后,会无偿的收回房屋的使用土地,但是对土地上的建筑物会按照一定的补偿办法进行补偿。

  房屋产权其实包括两个层面的意思,一是土地使用权,另一个是房屋使用权。其中房屋使用权是永久的,而上述提到的40、50、70年产权均指的是土地使用权。

  房子的产权到期以后,办理下来续期才可以继续进行房产交易,否则是不可以的。知道了这些就可以提前做打算,不用担心自己的利益受到侵害。

  以上是找法网小编为您详细介绍的关于有产权幼儿园能买吗的内容,有产权的幼儿园是否可以进行买卖这需要看具体的情况,如果属于小区的幼儿园,则属于小区全体业主共同所有,一般不能进行买卖,若您还有什么法律上的问题,建议咨询找法网专业律师。

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您好 幼儿园需要有相应的资质 您这边还是到当地的教育主管单位详细沟通
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你好,购买小产权房有风险,要慎重。具体情况,请来所面谈。
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