租房咨询多中介急招工 租金上涨相对平稳
更新时间：2019-09-03 07:34
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导读：
租房咨询多中介急招工租金上涨相对平稳节后一周，京城租房的人逐渐增多。记者今天上午在劲松附近的链家、我爱我家和中大恒基三家房屋中介门店看到，不断有求租者进来询问房源和租金。中大恒基的窗上甚至还贴出了“招聘员工”的启事。来自链家地产的统计表明，2月5
租房咨询多中介急招工 租金上涨相对平稳
节后一周，京城租房的人逐渐增多。记者今天上午在劲松附近的链家、我爱我家和中大恒基三家房屋中介门店看到，不断有求租者进来询问房源和租金。中大恒基的窗上甚至还贴出了“招聘员工”的启事。
来自链家地产的统计表明，
2月5日到2月11日求租普通住宅的客户咨询量比1月同期上涨37%，但成交量只上涨了12%。链家地产市场总监金育松分析说，这主要是近期很多求租者都处于找房的选择比较阶段。
据了解，近期房屋租金价格涨幅相对平缓，在东四环、南三环等节后的成交热点区域，租金分别上涨2.4%和1.7%。
租房咨询多中介急招工 租金上涨相对平稳
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签的租房合同，中介突然要涨房租
在租赁期限内，必须经过承租人的同意，房东才可以涨房租。在租赁期限届满后，由于原租赁合同已经因租期届满而终止，原来的租金约定不再约束出租人和承租人，所以出租人有权单方面提高租金。
租房通过中介，我在中介租房，想问一下
个人房屋租赁业务属于税务代开发票范畴，因此，您应当到房屋所在地主管地税所代开发票，缴纳税款。
税务代开发票流程、资料要求：
一、纳税人到主管地税所办税服务中心领取并填写《代开发票申请表》一份。
二、纳税人应提供的资料：
1. 需出示的资料：申请代开发票人的合法身份证件。
2. 需报送的资料：
- 付款方（贵公司）对所房屋租赁的面积、单价、金额等出具的书面确认证明；或租赁合同。
- 房产证原件（出示）、复印件。
- 税务登记证（副本）原件（出示）、复印件。
三、税务机关承诺时限：提供的资料完整、填写内容准确、各项手续齐全的，当场办结。
四、税款缴纳：代开发票主管税务机关采取“先缴税，后开发票”的方式，一般税务机关实行“一窗式”服务，即在一个征税窗口完成缴税、代开发票工作。
中介租房合同，租房合同到期，中介为什么还要要回租房合同
租房合同到期处理方式：
1. 重新签房屋租赁合同：根据规定，房屋租赁期限届满，租赁合同终止。承租人需要继续租用的，应当在租赁期限届满前3个月提出，并经出租人同意，重新签定租赁合同。
2. 出租人收回出租房屋：合同到期后，原房屋租赁合同因租赁期限届满而终止。如果没有重新签定房屋租赁合同，那么出租人有权收回房屋。承租人应当将房屋退还出租人，如到期无法找到房屋，出租人应酌情延长租赁期限，租户需支付搬出前对该房屋的逾期使用费。
3. 续租：租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。合同期满后，如果租户继续使用租赁房屋，房东没提出异议，原房屋租赁合同继续有效，双方依据原合同内容行使权利、履行义务。
签租房合同注意事项：
1. 书面化：一切以书面为准，口头承诺视为无效。在签订合同时，将相关事项尽可能以书面形式体现。
2. 租赁期限：长租短租要写明，转租协议可事先约定。实际租期不满一年时，签订续签合同或转租协议。
3. 费用支付：明确房租和水电煤气费的支付额度、方式、时间。常见的支付方式有押二付三、押一付一年、押一付三等。
4. 电话宽带：注意电话、宽带情况，不使用要及时停机。在签订合同时要特别注意是否有电话机、能否顺利安装宽带以及是否拖欠费用。
5. 屋内设施：清点屋内设施，有更改需双方签名确认。将使用到的家具家电及可能使用不到的设备写入合同，明确设施的新旧程度、有无损坏。
