北京二套房契税本月起翻倍征收

更新时间:2012-12-11 22:20 找法网官方整理 9999+人浏览
导读:
记者昨天从北京市地税局了解到,北京个人购房交易环节中的契税征收调整政策已经开始落地执行,居民非首次购买普通住宅,契税将不再享受减免优惠,税率从原来的1.5%恢复到3%。9月29日晚,财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部发出《关于调整房地产交易环节契税个人所
记者昨天从北京市地税局了解到,北京个人购房交易环节中的契税征收调整政策已经开始落地执行,居民非首次购买普通住宅,契税将不再享受减免优惠,税率从原来的1.5%恢复到3%。

9月29日晚,财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部发出《关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》,个人购买普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税。那些购买普通商品住房,同时家庭拥有多套住房的人将不再享受契税优惠政策。

  在楼市新政出台后,北京市地税局已在9月30日紧急要求各区县地税局马上执行相关契税调整政策,包括派专人于9月30日晚,到各税务所门前显著位置张贴了相关材料,以及开放房地产交易全程办税大厅所有窗口等,避免出现由于政策变化引起的征纳矛盾。北京地税相关负责人昨天表示,具体契税政策以财政部9月29日发布的相关契税政策为准。

  事实上,随着一系列楼市调控政策相继出台,北京楼市成交量逐渐陷入冰点,而这次契税调整则又是沉重一击。按照新的契税标准,如果购买第二套普通住宅,比如100平方米的房子,按每平方米两万元算,这个月要交的契税,比上个月至少要多掏3万块。业内专家表示,新的税收政策执行后,明确打击了投机、投资,使得投机者购房炒作的获利空间再次减小,而且也沉重打击了炒房客对市场逆势回暖的预期。

  新政后 购买家庭唯一住房 二次购房

  总价200万 90平方米以下 90-140平方米 140平方米 不论面积

  契税税率 1% 1.50% 3% 3%

  契税 2万 3万 6万 6万

  新政前 购买家庭唯一住房 不论第几套房

  总价200万 90平方米以下 90-140平方米 140平方米以上

  契税税率 1% 1.50% 3%

  契税 2万 3万 6万

声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
点赞
收藏
还有疑问?立即咨询律师!
33344 位律师在线
1 分钟提问
5 分钟内解答
立即咨询
26秒前 用户188****9876 提交了咨询
相关知识推荐
关于契税的征收
你好,请咨询当地房管局咨询确定。
全部2个答案 >
9999+人咨询过
去咨询
关于契税征收
商用房是这个比例
全部2个答案 >
9999+人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
第二套房子要交多少税
第二套房子要交多少税
房屋买卖税 9999+人浏览
借款合同债务人死亡还可以立案吗
借款人死亡的,出借人可以起诉其继承人,因为债务人死亡,其债务应当由继承人在继承的遗产范围内偿还,但是超出遗产范围的债务,继承人不需要偿还,如果继承人放弃继承的,则也不需要对被继承人的债务承担偿还责任。法律依据:《民法典》第一千一百六十一条<br/> 继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分,继承人自愿偿还的不在此限。<br/> 继承人放弃继承的,对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。<br/> 第一千一百六十二条<br/> 执行遗赠不得妨碍清偿遗赠人依法应当缴纳的税款和债务。
全部2个答案 >
9999+人咨询过
去咨询
房屋赠与的费用多少
房屋赠与的费用多少
房屋买卖税 9999+人浏览
信用卡欠款10万暂时还不上如何申请停息
信用卡逾期停卡,不可以申请分期还款。信用卡逾期停卡已经有不良记录,产生不良信用记录记入个人征信,一般五年后才可消除,部分情节严重的可延期至十年清除,部分情节严重,性质恶劣的会进入永久黑名单,所以应该一次性还清款额。银行信用卡逾期不还的后果:产生罚息;产生不良信用记录;被贷款机构催款; 处置借款人及担保人资产;情节严重的可能需要承担刑事责任。<br /> 法律依据:<br /> 《刑法》第一百九十六条 信用卡诈骗罪<br /> 有下列情形之一,进行信用卡诈骗活动,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产: <br /> (一)使用伪造的信用卡,或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的; <br /> (二)使用作废的信用卡的; <br /> (三)冒用他人信用卡的; <br /> (四)恶意透支的。
全部2个答案 >
9999+人咨询过
去咨询
是还了几期然后突然找不到这个软件还款,不是故意不还,有个平台网贷3年了,你好?
当借款者碰上利息太高的网贷时,借款人可以以起诉的方式为自己维权,人民法院也会按照民间借贷当中的合法利率为参考,进行判决。如若借款者起诉的网贷平台的利息确实偏高,那么借款人有权拒绝支付超过法律规定的利息,如若网贷平台的利息是合法的,则借款人口中所说的网贷利息太高的说法不成立,借款人最终会败诉。
全部1个答案 >
9999+人咨询过
去咨询
购买新房有哪些税费
购买新房有哪些税费
房屋买卖税 9999+人浏览
签订合同时合同必须要双方签字吗
合同签订时必须要双方签字。当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。当事人采用信件、数据电文等形式订立合同的,可以在合同成立之前要求签订确认书,签订确认书时合同成立。法律依据:《民法典》第四百九十条 当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。 法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。 第四百九十一条 当事人采用信件、数据电文等形式订立合同要求签订确认书的,签订确认书时合同成立。 当事人一方通过互联网等信息网络发布的商品或者服务信息符合要约条件的,对方选择该商品或者服务并提交订单成功时合同成立,但是当事人另有约定的除外。
全部2个答案 >
9999+人咨询过
去咨询
买房子手续费都有哪些费用
买房子手续费都有哪些费用
房屋买卖税 9999+人浏览
如何解决异地客户欠费问题
要解决欠款纠纷,可以通过协商、调解、仲裁或者诉讼等,如果当事人要提起诉讼,需要准备好起诉状以及与案件相关的证据材料递交到有管辖权的人民法院。法律依据:《民事诉讼
全部1个答案 >
9999+人咨询过
去咨询
首套房购房税是怎么算
首套房购房税是怎么算
房屋买卖税 9999+人浏览