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承租人15天内未表示购房是否视为放弃

更新时间：2019-08-04 03:35

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导读：

读者秦先生问：我的房子有租客，我已经提前告诉租客我要卖房，但租客没有什么表示。20多天后，租客说要优先购买，我一定要卖给他吗？北京市京华律师事务所王佳红律师解答：租客已经无权优先购买此房。依照法律规定，出卖人履行了告知义务后，承租人应在15日内明确表示

　　读者秦先生问：我的房子有租客，我已经提前告诉租客我要卖房，但租客没有什么表示。20多天后，租客说要优先购买，我一定要卖给他吗？

　　
　　北京市京华律师事务所王佳红律师解答：租客已经无权优先购买此房。依照法律规定，出卖人履行了告知义务后，承租人应在15日内明确表示购买，未作明确表示购买的，则无权主张优先购买权。

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如何算作承租人15日内明确表示购房意愿，

依据合同约定处理

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承租人不肯签“放弃优先购买权”，却也表示……

所谓承租人的优先购买权，是指当出租人转让房屋时，承租人在同等条件下，依法享有优先于其他人而购买该房屋的权利。即先买权人在订立买卖合同时有优先买受的权利，但并非对已成立的法律关系发生变动的权利

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承租人15天内未表示购房可以视为放弃吗？

按照合同约定办理

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