消费者买房时应该注意以下几个问题：一是认真签定购房合同，对产权登记的时限、违约责任等条款要详细约定，对于拒不填写该项条款的房地产开发企业，建议不要购买。二是购房最好采取分期付款的方式。许多购房群众为了获得价格优惠，在房屋未建成前就一次性付清房款，客观上无法制约房地产开发企业。建议买房时采取分期付款的方式，待开发企业办完初始登记后再全部付清房款。三是要勇于拿起法律武器维护自己的合法权益，在开发商不履行有关产权登记的约定时，要采取诉讼或仲裁的方式，追究开发企业的违约责任。
