武汉二套房认定标准
更新时间：2019-08-03 07:50
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导读：
武汉市住房保障和房屋管理部门明确要求，二套房认定严格执行国家最新规定，武汉市房屋登记发证业务管理系统和商品房合同备案管理系统可供查询认定。按照要求，银行和借款人在办理个人住房抵押登记业务时，应提交个人家庭住房查询情况证明材料。市房产信息中心负责统一
武汉市住房保障和房屋管理部门明确要求，二套房认定严格执行国家最新规定，武汉市房屋登记发证业务管理系统和商品房合同备案管理系统可供查询认定。
按照要求，银行和借款人在办理个人住房抵押登记业务时，应提交个人家庭住房查询情况证明材料。市房产信息中心负责统一受理各商业银行关于个人申请住房贷款家庭住房信息的查询工作。该中心依托武汉市房屋登记发证业务管理系统和商品房合同备案管理系统，对借款人家庭包括借款人、配偶及未成年子女名下实际拥有的成套住房记录进行查询。
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首套房和二套房的认定标准
首套房标准主要有：认房不认贷：只要购房者名下无房，不管以前是否办理过住房贷款，都是认定为首套房。认贷不认房：在银行办理房贷时，会考虑借款人的历史贷款记录，只要房贷都结清了，那么再次贷款买房时就按照首套房认定。
认房又认贷：贷款买房时，借款人名下无房或者没有住房贷款记录，都将被认定为首套房
青岛首套房二套房认定标准
首套房标准主要有：认房不认贷：只要购房者名下无房，不管以前是否办理过住房贷款，都是认定为首套房。认贷不认房：在银行办理房贷时，会考虑借款人的历史贷款记录，只要房贷都结清了，那么再次贷款买房时就按照首套房认定。
认房又认贷：贷款买房时，借款人名下无房或者没有住房贷款记录，都将被认定为首套房
首套房二套房认定标准2019
首套房标准主要有：认房不认贷：只要购房者名下无房，不管以前是否办理过住房贷款，都是认定为首套房。认贷不认房：在银行办理房贷时，会考虑借款人的历史贷款记录，只要房贷都结清了，那么再次贷款买房时就按照首套房认定。
认房又认贷：贷款买房时，借款人名下无房或者没有住房贷款记录，都将被认定为首套房
