当前位置：找法网 > 房产纠纷 > 房屋抵押 > 房屋抵押知识 > 不得设定抵押的房地产

不得设定抵押的房地产

更新时间：2019-09-09 08:31

找法网官方整理

导读：

下列房地产不得设定抵押：（一）权属有争议的房地产；（二）用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产；（三）列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物；（四）已依法公告列入拆迁范围的房地产；（五）被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房

下列房地产不得设定抵押：
　　（一）权属有争议的房地产；
　　（二）用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产；
　　（三）列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物；
　　（四）已依法公告列入拆迁范围的房地产；
　　（五）被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产；
　　（六）依法不得抵押的其他房地产。

温馨提示：法律问题具有较强的专业性，如有疑问，建议一对一咨询专业律师

拓展阅读

声明：该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。

大家都在问

我也要提问 >

房地产不得设定抵押的有

根据《物权法》、《担保法》规定：抵押指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。设立抵押权时，当事人应当采取书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：（一）被担保债权的种类和数额；（二）债务人履行债务的期限；（三）抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属；（四）担保的范围。

综合律师团队

咨询我

不得设定抵押的房地产是

下列房地产不得设定抵押或抵押时受一定限制。（一）土地所有权、地上没有建筑物、构筑物或在建工程的，纯粹以划拨方式取得的土地使用权不得进行抵押；乡（镇）、村企业的土地使用权不得单独抵押等等

找法网咨询顾问

咨询我

抵押登记不得设定抵押期限

办理抵押需要准备相关的材料，然后到抵押登记机关办理，以房屋抵押为例：应当向登记机关提交下列文件： (1)房地产抵押登记申请书； (2)抵押当事人的身份证明或法人资格证明； (3)抵押合同； (4)《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产证》； (5)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料； (6)可以证明抵押房地产价值的资料； (7)登记机关认为必要的其他文件。