住房公积金贷款申请条件是什么？
更新时间：2019-09-07 16:13
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导读：
摘自甄灵宇律师著《房屋买卖法律自助手册》（上海人民出版社2010年5月第1版孙洪林主编）律师提示：1、住房公积金贷款的限制：（1）购买的房屋仅限于本市国有土地上具有所有权的住房；（2）购买的房屋用于本人家庭自
摘自甄灵宇律师著《房屋买卖法律自助手册》（上海人民出版社 2010年5月第1版 孙洪林主编）
律师提示：
1、住房公积金贷款的限制：
（1）购买的房屋仅限于本市国有土地上具有所有权的住房；
（2）购买的房屋用于本人家庭自住。
2、上海市住房公积金贷款的条件：
（1）具有城镇户口，参加上海市住房公积金制度并正常缴存的职工，借款人和购房合同中购房人必须一致。
（2）借款人家庭（一对夫妇）没有住房公积金债务或者其他数额较大，可能影响还贷能力的债务。
（3）借款人申请贷款前，累计缴存住房公积金满2年（即单位为职工汇缴累计满24次）并且贷款前6个月为连续缴存。
（4）购买共有产权的，（除配偶外）共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺。
（5）住房公积金欠缴单位，在为职工个人补缴齐所欠住房公积金，并提供与贷款额等额相等的保证金后，职工也可以办理住房公积金个人购房贷款。此项业务限在建行办理，同时须经市公积金管理中心复议同意。
（6）购房首期付款的金额不低于总房价的20%。
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杭州二套房如果申请公积金贷款的条件是什么呢？
公积金下二套房贷款条件需要满足：借款人信用良好且参加住房公积金制度；一套房没有使用公积金贷款或公积金贷款已经还清；一套房虽正在按揭中但使用的是商业贷款。
借款人申请贷款，应当具备产品有市场、生产经营有效益、不挤占挪用信贷资金、恪守信用等基本条件，并且应当符合以下要求：
一、有按期还本付息的能力，原应付贷款利息和到期贷款已清偿；没有清偿的，已经做了贷款人认可的偿还计划；
二、除自然人和不需要经工商部门核准登记的事业法人外，应当经过工商部门办理年检手续；
三、已开立基本账户或一般存款账户；
四、借款人的资产负债率符合贷款人的要求。
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
公积金购房贷款的申请条件是什么
申请公积金购房贷款时，需确保连续缴存公积金满一定期限，并具备稳定收入及良好信用记录。准备材料时，应包括身份证、收入证明、购房合同等。提交申请后，需耐心等待审批结果。若审批未通过，可咨询原因并调整申请策略。
公积金贷款有什么条件，有没有法律规定
公积金贷款条件因地区而异，但通常需满足连续缴存一定期限、信用记录良好、有稳定收入等要求。申请时，需准备相关材料如身份证、收入证明等，并前往公积金管理中心或指定银行办理。若不满足条件，可尝试补缴公积金或改善信用记录。在申请过程中，务必遵守相关法律法规，确保申请合法合规。
