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  有时候为了建造一些新的设施,开发商或者政府会对一些房屋进行征收然后拆迁,但是有些工作人员在还没沟通好的情况下就违法拆除他人的房屋,当事人对于这种行为可以要求对方赔偿。那么房屋被违法强拆可以主张哪些赔偿?下面找法网小编为大家详细介绍一下,希望对大家有所帮助。

  一、房屋被违法强拆可以主张哪些赔偿

  1、房屋价值的损失。房屋的价值损失要结合区位、用途、建筑面积等情况综合确定,参考周边类似房屋的市场价格。

  2、被埋藏物品及装饰装修的损失。在行政赔偿案件中,原告应当对行政行为造成的损害提供证据。因被告原因无法举证的,由被告承担举证责任。因此在拆迁开始时,我们就应当做好屋内物品的清点和登记。若实在没有做,发生强拆无法举证的,则要考虑提出的赔偿是否合理。若为日常生活用品损失,这类一般法院可以酌情认定;但若为古董、字画珍玩,则需要原告证明这些物品在强拆现场及价值几何。小编在此提示大家:拆迁开始后,珍玩能转移一定要尽早转移。

  3、搬迁、临时安置补偿等损失

  根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的规定,对被征收人的补偿还包括搬迁、临时安置的补偿。因此,房屋被违法强拆的,也应当有这些赔偿。

房屋被违法强拆可以主张哪些赔偿

  二、合法强制拆迁的注意事项

  1、组织强制拆迁的力量。

  如果强制拆迁户数较多、难度较大,需要组织相应的力量协助执行。在实际工作中,通常是组织当地的公安警察和街道办事处、居委会等多方面人员,配合做好工作。

  2、强制拆迁涉及被拆迁户的切身利益,是重大而严肃的执法活动,实施时应着重把握好下列法律环节:

  (1)先行告诫说服。在强制拆除之前,仍应由拆迁人、拆迁主管部门、基层组织和从事法律工作的人员对被拆迁户进行说服,讲清道理,说明利害关系,尽可能促使被拆迁人户权衡得失,转变思想,主动让房拆除。对确实无法说通的,再实施强制拆除。

  (2)全面保全证据。实施强制拆迁前,拆迁人应当就被拆除的房屋的有关事项,向公证机关办理证据保全。强制拆除房屋前,应请公证人员到场,对被拆迁户的房屋、家具等财产状况予以录像、照相、做好记录、登记在册,并且由有关人员签名确认,以防产生争议时备查。

  (3)妥善保管财物。拆房时,须通知被拆迁户家庭成员及街道办事处、居委会、被拆迁人所在的单位负责人到场,将被拆迁户的财产逐一清点登记,并由上述人员和强制拆迁工作人员签名后,交给被拆迁人。被拆迁人不肯接收的,可集中统一保管或提存,不能损坏,更不能丢失。

  (4)障人身安全。注意被拆迁户的思想动态,随时劝解。对确有阻碍强制拆房、行为过激、情节严重的被拆迁户或其他人员,可依法由公安机关采取强制措施,以确保各方人身安全。

  (5)事后跟踪。实施强制拆迁后,房屋虽拆除了,但并不等于矛盾解决了,还往往会在拆迁人与被拆迁人有争议的情况下,又形成拆迁人与拆迁主管部门、当地人民政府之间的争议,有关部门、单位应当继续跟踪做好矛盾化解工作。

  三、遇到违法强拆怎么办

  1、遇到暴力拆迁等突发状况,不能以暴制暴,尽量平复自己的心态,以免造成不必要的损害。当然面对蛮不讲理的拆迁人,心里是十分委屈和愤怒,难免做出冲动的事情,但是,要想到这个事情还有更好的解决办法,更加合法的解决办法,违法者终将受到法律的制裁。

  2、积累拆迁法律知识,自己保护权益。被拆迁人平时也可以对拆迁的一些法律常识进行了解,这样使拆迁人不敢轻视。许多拆迁人就是因为被拆迁人不懂法、不知法才敢肆意的进行强拆甚至是暴力拆迁。其实,只要懂得一些法律常识,就足以应付很多情况,不至于权利被侵害而尚不自知。

  3、变被动为主动,积极收集证据,到公安局报案,如果公安局不受理或者受理后冷处理,可以通过合法的途径对公安机关提起行政复议

  所谓“非法强拆”是指没有强制执行法律批准文件的强制拆除行为。比如在房屋征收中,如果没有法院的强制执行裁定,属于典型的非法强拆。

  以上就是找法网小编为大家整理介绍的关于"房屋被违法强拆可以主张哪些赔偿"等相关法律知识。综上所述,对于违法强拆的赔偿,房屋的价值损失要结合区位、用途、建筑面积等情况综合确定,参考周边类似房屋的市场价格。如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询找法网,我们会有专业的律师为您提供帮助。

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相关问答

  • Q 可以主张哪些补偿?

    A 你好,单位属于违法解除劳动合同,应当支付赔偿金,根据工作年限计算,满一年两个月工资。

    凌宇轩律师 凌宇轩律师 回复时间:2016-08-05 21:45 3个回复

  • Q 被通知解雇,我可以主张哪些赔偿

    A 可以要求经济赔偿,一年一个月,半年半个月,未满半年按照半年计算

    周艳涛律师 周艳涛律师 回复时间:2020-01-07 13:06 2个回复

  • Q 拆迁房屋有哪些赔偿

    A 详见拆迁条例

    覃家强律师 覃家强律师 回复时间:2011-01-29 16:37 1个回复

  • Q 武汉房屋强拆赔偿

    A 可以向法院起诉维权,拆迁案件如有不懂可以来电咨询。

    孙俊律师 孙俊律师 回复时间:2015-10-28 08:45 7个回复

  • Q 违建强拆有赔偿吗

    A 企业拆迁应得的赔偿: 1.土地赔偿 2,地上建筑物赔偿 3,停产停业损失 4.搬迁费用 《城市房屋拆迁管理条例》第二十九条 拆迁产权不明确的房屋,拆迁人应当提出补偿安置方案,报房屋拆迁管理部门审核同意后实施拆迁。拆迁前,拆迁人应当就被拆迁房屋的有关事项向公证机关办理证据保全。 第三十一条 拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费。 在过渡期限内,被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的,拆迁人应当支付临时安置补助费;被拆迁人或者房屋承租人使用拆迁人提供的周转房的,拆迁人不支付临时安置补助费。 搬迁补助费和临时安置补助费的标准,由省、自治区、直辖市人民政府规定。 详询北京专业拆迁律师付德财

    付德财律师 付德财律师 回复时间:2012-06-08 16:13 1个回复

  • Q 请问我应主张那些赔偿?

    A 协商不成起诉要求对方承担违约责任 详细咨询请登录山西太原王俊律师法律服务网:www.lawwj.cn

    王俊律师 王俊律师 回复时间:2008-10-29 11:04 1个回复

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