珠海市的土地出让价格根据地块位置、开发程度、开发项目的不同而定。基本地价以容积率为1:1计算,包括出让金、征地拆迁平整费、综合管理费、土地管理费。目前对一般工业用地,每平方米的地价在236-700元/平方米,即每亩地价在 15.74-46.69万元之间。但对高新科技工业项目地价十分优惠,每平方米地价平均水平在80-150元/平方米,即每亩5.3-10万元之间。以上地价中未包括小区配套费100元/平方米。珠海市土地使用价格与周边市对比,工业用地平均标定地价, 广州市区为33.3万元/亩, 江门为16万元/亩, 惠州为30万元/亩, 佛山市为36万元/亩, 珠海市为38.7万元/亩。
珠海市有偿使用土地现行基本价格(/平方米 )
注:
表中所列地价表包括小区配套费100元/平方米;
表中所列地价均为土地使用期50年计;
表中所列地价为参考价,以实际交易日政府公布的地价为准。其中普通工业用地在用地合同签定之日起价60天一次性付清地价款的,可减收20%。
珠海港码头岸线、水域和临港土地有偿使用价格表
类别 计算单位 价格 备注 5万吨级以下码头岸线 米 2.5-5万元 - 5万吨级以上码头岸线 米 8-10万元 - 水域 平方米 30-50元 - 码头岸线后方土 平方米 370-510元 - 市政配套费 平方米 200-180元 按使用面积