１、手续费：一般规定买卖双方各承担一半。
２、登记费：买方承担。
３、土地金：卖方承担。
４、核档费：50元／宗。
５、二手房过户要交的契税：买方承担。
６、印花税：按正常买卖成交报价计征，买卖双方各承担一半。
７、所得税：卖方承担。
１、５年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税，营业税5.55％，满5年大于140平方米的收差额营业税。
２、第一次过户要交纳契税，小于等于140平方米是２％，大于140平方米是4％契税。
３、6元／平方米的手续费。
４、房屋评估费按评估后总价的5‰。
５、公证费最高200元
网友：二手房交易流程是什么？
律师：
买卖双方建立信息沟通渠道，卖方准备好身份证、房产证及其他证件，买方则需要初步了解房屋的产权情况以及整体现状。
如果买方同意购买房屋，买卖双方则可以签订买卖合同。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，买方支付给卖方首付款，并签订至少一式三份的房屋买卖合同。
买方提供如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等规定必须提交的证明文件给银行，若贷款银行经审查合格，便会同买方订立抵押贷款合同。
买卖双方向房地产管理部门提出过户申请，并按规定缴纳契税、个税、增值税等税费。管理部门接受申请，查验有关证件，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，不符合的将被拒绝申请，禁止上市交易。
综上所述，二手房过户的手续费、印花税按正常买卖成交报价计征是买卖双方各承担一半，登记费、二手房过户要交的契税由买房承担，土地金、所得税由卖方承担。以上是找法网小编整理的临夏二手房子过户费谁出的相关内容。如果您有其他疑问，欢迎咨询找法网律师。
