写字楼商铺买卖的税费

税费项目 个人买方 个人卖方 公司购买 公司出售 收费部门

交易手续费 房价*0.5% / 房价*0.5% / 交易中心

交易登记费 100元 / 200元 / 交易中心

抵押登记费 200元 / 按抵押物价值比例计 / 交易中心



配图费 25元/张(区) / 25元/张(区) / 交易中心

65元/张(市) 65元/张(市)

委托见证费 500元 500元 500元 500元 律师事务所

契税 房价*3% / 房价*3% / 税务局

合同印花税 房价*0.05% 房价*0.05% 房价*0.05% 房价*0.05% 税务局

权证印花税 5元 / 5元 / 税务局

营业税及附加 / 差价*5.55% / 差价*5.55% 税务局

土地增值说 / 分级税率 　 分级税率 房地局

所得税 / 增值额*20% / 与税务专员确认 税务局

备注: 外籍人士进行上述交易须公证,公证费如下:

50万--500万

(0.25%+250)/2

500--1000万

(0.2%+2250)/2

1000万以上

(0.15%+2250)/2