珠海公积金贷款额度是多少

更新时间:2020-12-13 07:25 找法网官方整理
导读:
现在的房地产是中国每户的重要资产,但是购买房产对于每个家庭来说都是一种重大负担,特别是对与在珠江三角洲地区买房的家庭。公积金贷款是购房者的福音,但公积金贷款有贷款数额限制,具体到珠海公积金贷款额度是多少由找法网小编带你一同了解。

  一、珠海公积金贷款额度是多少

  (一)住房公积金贷款最高额度、最低额度:

  在珠海办理公积金贷款,住房公积金个人贷款起贷额度为15万元,最高贷款额度为30万元;双职工住房公积金贷款起贷额度为25万元,最高贷款额度为50万元,两人可以是夫妻、亲人、朋友等共同购房人(即贷款合同上必须要有这些人的名)。每笔住房公积金组合贷款至少保留5万元商业贷款。

珠海公积金贷款额度是多少

  (二)具体住房公积金贷款额度规定:

  (1)对月缴额达到我市最高上限10454元的购房人,其住房公积金贷款额度的确定具体如下:

  ①一个人缴存了住房公积金的购房户,个人住房公积金月缴额达到我市最高上限10454元的,购买住房时最高可贷款30万元;

  ②两个人以上缴存了住房公积金的购房户,人均住房公积金月缴额达到我市最高上限10454元的,购买住房时最高可贷款50万元。

  (2)对月缴额未达到我市最高上限10454元的购房人,其住房公积金贷款额度的确定具体如下:

  ①根据住房公积金账户余额、支取情况、贷款总额、贷款抵押标的物价值、贷款年限、离退休年限、房屋状况、家庭月收入和还款能力、个人信用状况等综合因素进行加减,在最高上限内确定贷款金额。

  (三)贷款利率:

  1、1-5年(含5年),利率:2.75%

  2、年以上,利率:3.25%

  贷款期限:一手楼最长不超过30年;二手楼最长不超过20年;贷款期限可延长至法定退休年龄后的五年。

  二、珠海公积金贷款条件是什么

  1、正常缴存住房公积金半年以上的、具有偿还能力的在职职工;(是指申请贷款时就已正常连续缴公积金半年以上) (月缴存额要达到本市的最低标准)。

  2、年龄在18周岁至60周岁,具有完全民事能力的自然人

  3、申请人有合法稳定的收入,有按期偿还贷款的意愿和能力。

  4、申请人个人信用记录良好(以人民银行征信系统个人信用报告为主)。

  5、申请人同意以所购房产作抵押。

  三、珠海市公积金贷款承办银行

  珠海市各承办银行:建设银行、中国银行、农业银行、工商银行、交通银行、华润银行、农村商业银行、光大银行、平安银行、兴业银行。

  以上就是找法网小编整理的珠海市公积金贷款额度是多少的答案。公积金贷款相较于商业贷款来说,利率较低,可以为购买房产公积金的使用可以为购房者减少不少压力,提前掌握公积金贷款额度、条件和流程可以帮助各位快速办理公积金贷款。

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