58上如何发布商铺转让

更新时间:2021-08-03 08:37 找法网官方整理
导读:
一般情况下转让商铺都是到一些平台发布消息转让的,因为这样才能够利用网络快速找到承租人将商铺出租出去。因此接下来将由找法网小编为您介绍关于58上如何发布商铺转让及其相关方面的知识希望能够帮助大家解决相应的问题。
一、

58上如何发布商铺转让

  如果是个人直接注册58同城账号发布就行,如果商铺比较多或是开发商售楼部的话直接开端口就好。

58上如何发布商铺转让

二、

店铺转让需要注意

  1、使用规范的合同文本,详细约定交房条件;

  2、注意合同文本中补充协议的内容及违约责任

  3、签合同时,双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明;

  4、交房时需要验收,双方应共同查验房屋内的设施、设备。

三、

商铺转让步骤有哪些

  1、 确认转让人的身份查看他是否是店面的产权所有人,如果店面的经营者就是房屋的所有人,然后查看店面的产权证明以及营业执照,还有卫生许可证等证件是否都齐全,并了解转让的价格和房屋的租金情况。

  2、 如果你有意接手,双方就可以开始洽谈房屋的租金,以及经营的设备还有装修等项目的具体价钱。如果谈定了就可以预付些定金,来保证优先接手店面的权利,收好定金收条,收条要写清时间、金额数目、定金的用途等具体内容。

  3、 双方签订店面转让协议和租赁合同,并约定双方的具体权利和义务。

  4、 合同签署完毕之后按照合同的约定来付转让费。

  5、 转让方要协助接收方办理过户变更手续,所以接手方要及时凭签订合同,以及其他所需证件到工商部门办理手续。

  6、 如果店面经营者也是承租人,就要查看房屋的产权人签订的原始合同,并检查是否有转让权。签订合同的时候要三方都同时在场并签字证明。

  根据法律规定可以得知,如果是个人直接注册58同城账号发布就行,如果商铺比较多或是开发商售楼部的话直接开端口就好。以上便是找法网小编为您带来关于58上如何发布商铺转让的相关知识,若大家有什么不了解的亦或是有其他疑问的可以咨询找法网的律师。

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