签了认购书多久签合同

更新时间:2021-07-27 10:37
找法网官方整理
问题相似?直接咨询律师 >
导读:
购买商品房的时候,首先都会需要签订商品房的认购书的,很多人都认为认购书便是商品房的买卖合同,事实上签订了认购书后还需要在法律规定的时间内签订购买合同的。那么,接下来由找法网小编为大家带有关于签了认购书多久签合同的知识吧,以供大家参考!
一、

签了认购书多久签合同

  认购书签了之后根据协议中约定的时间签订买卖合同。可以自己核对合同条款,尽量明确在认购书中约定签订正式合同的洽谈时间,因为签订认购书时,买房者一般伴随有支付定金的义务,如果不明确具体的签约洽谈时间很可能在支付定金后难以推动签约和后续的购房流程。

  出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。第五条商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容,并且出卖人已经按照约定收受购房款的,该协议应当认定为商品房买卖合同。

签了认购书多久签合同

二、

商品房买卖合同应当具备哪些内容

  (一)当事人名称或者姓名和住所;

  (二)商品房基本状况;

  (三)商品房的销售方式;

  (四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间;

  (五)交付使用条件及日期;

  (六)装饰、设备标准承诺

  (七)供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任;

  (八)公共配套建筑的产权归属;

  (九)面积差异的处理方式;

  (十)办理产权登记有关事宜;

  (十一)解决争议的方法;

  (十二)违约责任;

  (十三)双方约定的其他事项。

三、

房产证办理需要的资料

  1、 房屋购销合同原件及补充合同原件。

  2、商品房销售统一发票原件等。

  以上就是由找法网小编整理收集的关于签了认购书多久签合同的法律知识。签订认购书后,可以根据合同约定的期限内进行签订购买合同的,如果无约定最好尽量明确签订日期。如果您还有其他的问题,欢迎咨询找法网律师。

温馨提示:法律问题具有较强的专业性,如有疑问,建议一对一咨询专业律师
声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
大家都在问
我也要提问 >
买房签认购书吗,买房认购书签好了,还要签购房合同吗
你好,正常来讲,需要的。以后有其他法律需要,可联系我并携带相关证据到我们律所面谈。
律师解答动态
从法律角度分析,12岁男孩的行为确实可能构成性骚扰,但需要结合具体情况判断。根据《治安管理处罚法》,
李琦律师
李琦律师
43分钟前
关于您提到的问题,我帮您分析一下法律上的情况:首先,根据《民法典》规定,未满18周岁属于限制民事行为
曾庆超律师
曾庆超律师
52分钟前
具体什么情况请讲清楚
你好,这边咨询法律问题具体是什么,双方有没有进行调解,可以诉讼
李琦律师
李琦律师
1小时前
遇到游戏装备被骗的情况确实很让人气愤。根据我国法律规定,这种行为可能涉嫌诈骗罪或盗窃罪,具体要看对方
李琦律师
李琦律师
1小时前
根据您的情况,我来帮您分析一下:首先,您已经缴纳了9年半的职工社保,现在自己又继续缴纳,目前59岁还
我也要提问