二手房网签后可以撤销吗

　　一、二手房网签后可以撤销吗

　　二手房网签后是否能撤销，要看买卖双方协商结果，如果买卖双方协商后可以撤销，那可以携带相关资料进行二手房网签撤销；如果买卖双方有一方不同意撤销，那这时候想撤销的一方只能通过法院起诉来解除网签。但也有特殊情况，只需满足以下条件的一种，二手房网签可以无条件撤销。

　　1、信息录入错误

　　如果是因工作人员失误，将信息录入错误，需更正合同信息的，在撤签或变更合同时，需提交错误内容及更改说明。

　　2、买卖人变更

　　变更合同买受人信息，要提交户口本、身份证。

　　3、违约纠纷

　　开发商和买方因违约而发生纠纷，经法院裁定或判决需要解除合同，需提交裁定或判决的有效证明。

　　4、面积误差大

　　房子交房后，如果实测建筑面积和合同约定误差超过±3%，在合同中已约定解除的，可以提交测绘机构房屋测绘报告后变更合同。

　　二、二手房网签注意事项

　　1、审查开发商是否具有商品房预售许可证

　　网签时要审查开发商是否具有商品房预售许可证、土地使用证、建设工程许可证等。这些证件是买房能否办房产证的关键。

　　2、注意合同文本

　　网签时要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，按文本条款逐条逐项填写。另外，还要注意合同条款中双方所填写的内容权利与义务是否对等。

　　3、面积确认及面积差异处理

　　如果是按套内建筑面积进行面积确认及面积差异处理的，应在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。

　　4、网签时一定要认准交房日期是否确定

　　在签订网签合同时，要将交房日期清楚的规定为“某年某月某日”，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。

　　5、网上签约注意保护密码

　　双方对合同条款确认无误、签订保存之后，要当场提交备案，并打印《商品房备案登记证明书》，经双方确认后签字保存。

　　三、房地产交易的法律依据

　　《城市房地产管理法》

　　第四十一条

　　房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。

　　第四十二条

　　房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。

　　根据法律规定可以得知，二手房网签后是否能撤销，要看买卖双方协商结果，如果买卖双方协商后可以撤销，那可以携带相关资料进行二手房网签撤销。以上便是找法网小编为您带来关于二手房网签后可以撤销吗的相关知识，若大家有什么不了解的亦或是有其他疑问的可以咨询找法网的律师。