在二手房交易中，通过中介进行的交易流程通常包括以下步骤：
1.评估环节，即到市房产交易中心办理评估手续，根据房龄、楼层和地段确定评估价格，这个价格通常低于房屋市场买卖价格。
2.资金监管阶段，对于需要贷款的买家，首付款要存入房产局指定帐户，对于现金买房的买家，可以选择自愿进行房产局资金监管，但监管金额不得超过评估价。
3.进入银行贷款审批环节，贷款客户需要凭借房产交易中心或指定评估公司提供的评估报告，以及必要的身份证明和购房协议等材料，到银行或公积金管理中心办理贷款申请。
4.一旦贷款获得审批，买方和银行将签订贷款合同，并到置业担保公司办理担保手续。
5.银行将根据担保合同将款项拨到房产局资金监管帐户。
6.当所有款项到位后，买卖双方需要到房产局办理产权交易手续，最终购房人领取产权证，而卖房人则到房产局领取款项。
在费用方面，二手房交易中介的收费标准根据物价局的相关文件规定而定。
1.具体来说，房产交易额在10万元（含10万元）以下的，中介费按2%收取；
2.超过10万元至100万元金额（含100万元）的，按1%收取；
3.超过100万元金额以上的，则按0.5%收取。
4.中介费应按照每宗交易额计算，而不是按买卖双方分别计算。同时，中介费的最高限额是3%。
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