二手房交易时该如何过户
更新时间：2019-08-07 23:05
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导读：
南昌赵女士：我打算把老家的那套二手房卖给朋友，请问该怎么办理过户呢？记者跑腿：14日，南昌市房管局的工作人员告诉记者，首先买卖双方需要建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，并要求卖方提供合法证件，包括房屋所有权证、身份证件等。然后，在房产
南昌赵女士：我打算把老家的那套二手房卖给朋友，请问该怎么办理过户呢？
记者跑腿：14日，南昌市房管局的工作人员告诉记者，首先买卖双方需要建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，并要求卖方提供合法证件，包括房屋所有权证、身份证件等。然后，在房产交易管理部门审查通过后，双方进行立契、缴纳税费并办理产权转移过户手续。最后，买方付清所有房款、领取房屋所有权证，卖方则需结清所有物业费，双方即可签订房屋买卖合同。
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二手房处于按揭阶段如何进行过户流程
二手房按揭过户，需签买卖合同，申请过户并审核，缴税后办理产权转移。若通过中介，需签委托协议并支付费用，中介将协助完成过户。
注意核实中介资质和合同条款，保护自身权益。
买二手房如何过户？
购买二手房过户需按流程操作。首先双方共同申请，接着提交房产证、买卖合同等材料，然后等待审核，最后符合登记条件后核发新证。确保交易合法有效。
二手房交易中如何判定过户流程的完成？
以领取不动产权证书为准。过户流程包括携带材料办理过户、备案网签、核税缴税、递交证件填写申请书、领取受理通知单、领取房产证确认信息。
若不及时完成过户，可能面临产权纠纷、交易风险增加等后果，因此需密切关注办理进度，确保顺利过户。
