根据我国现有的法律规定来看，办理农村房子买卖过户是需要去乡或镇的国土所的。农村房子买卖过户是需要去乡镇国土所提出申请，提交相关材料后，当地的国土所要根据申请人提供的权属资料进行审查，实地进行勘丈、调查、公告，报国土局审核，注册登记，发证。
１、双方当事人在房屋买卖合同签订后３０日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报销售价格；
２、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在１５日内作出是否受理申请的书面答复；
３、房地产管理部门核实申报的销售价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估；
４、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；
５、由房地产管理部门核发过户单。
６、房屋所有权证书；
７、买卖合同（原件）；
８、双方当事人身份证原件及复印件；
９、房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）。
１、契税：普通住宅：均价低于５０００元／ｍ２，评估价＊１．５％；非普通住宅：高于５０００元／ｍ２的，面积超过１４４ｍ２的，用于其它用途的，评估价＊３％
２、个人收入调节税：（评估价－原购入价）＊２０％（规定是卖方交，可是如今很多都是买方）
３、营业税：住宅购入不满五年的：评估价＊５．５５％；非普通住宅购入五年以上的：（评估价－原购入价）＊５．５５％；普通住宅购入五年以上的免交
４、房产交易费：房屋建筑面积＊６元／平方米
５、印花税：评估价＊０．１％
６、房产证工本费：８５元
７、土地证工本费：１０５元
８、交易评估费：评估价＊０．３％
以上就是找法网小编为大家整理介绍的管理农村房屋过户得部门叫什么等相关法律知识。当我们需要办理房产过户时，需要到房管局。但是农村的土地属于集体所有，农村房屋过户需要到去乡或镇的国土所进行办理。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询找法网，我们会有专业的律师为您提供帮助。
