１、双方当事人在房屋买卖合同签订后３０日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；
２、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在１５日内作出是否受理申请的书面答复；
３、房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估；
４、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；
５、由房地产管理部门核发过户单。
在办理上述手续后，双方当事人应凭过户手续，并依照《中华人民共和国房地产管理法》的规定领取房地产权抵押房屋过户的流程。
（１）契税；９０平方米以下首次购房的按１％缴纳；９０—１４０平方米按房价１５％缴纳；１４０平方米以上按房价３％缴纳
（２）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价５５％缴纳。
（３）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价１％缴纳。
（４）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价１％或房屋原值—房屋现值差额２０％缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）
（５）房屋交易手续费；按房屋建筑面积６元／平方米交纳
（６）房屋产权登记费：８０００元。
（７）房屋评估费；按评估额０５％缴纳＂
（１）房屋手续是否齐全；
（２）房屋产权是否明晰；
（３）交易房屋是否在租；
（４）土地情况是否清晰；
（５）市政规划是否影响；
（６）福利房屋是否合法；
（７）单位房屋是否侵权；
（８）物管费用是否拖欠。
以上就是找法网小编为大家整理介绍的低保户房子过户需要什么手续等相关法律知识。房产过户的手续并不复杂，不属于廉租房、公租房或者抵押房等特殊房产的话，按照一般流程就可以办理。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询找法网，我们会有专业的律师为您提供帮助。
