已经有按揭还可以用公积金在贷款吗

更新时间:2021-08-18 18:04
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导读:
随着城市的快速的发展,城市的房价是越来越高,对于高额的房价来说。人们只能选择贷款买房,贷款的方式有很多有公积金贷款,也有商业贷款。如果本来已经有商业贷款,还能使用公积金贷款吗,法律对此是怎么规定的。因此接下来将由找法网小编为您介绍关于已经有按揭还可以用公积金在贷款吗,希望可以解决大家的相应的问题。
一、

已经有按揭还可以用公积金在贷款吗

  在有按揭贷款的情况下,再申请银行公积金贷款时,银行需要看你是否具备购房贷款的条件和有没有贷款偿还能力。如果具备条件,银行会审批贷款的。

  在其他银行有贷款或担保也是买房用的,可以申请组合贷款;贷款额度不大,不影响借款人还款能力的情况下仍可以办理公积金贷款;若是借款人的负债额较高,还款能力较弱,很难再办理到公积金贷款;申请贷款,总的贷款额一般不超过个人月收入的一半。

已经有按揭还可以用公积金在贷款吗

二、

申请公积金贷款时应具备以下基本条件:

  1、具有完全民事行为能力

  2、公积金缴存证明(或住房公积金卡);

  3、申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明;

  4、所在单位正常缴存住房公积金一年(含)以上的在职职工,其本人须正常缴存六个月(含)以上,且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额;

  5、职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年(含)内,可以申请购房贷款;

  6、职工首次及二次申请贷款的,需支付购房款20%(含)以上的首付款;

  7、具有稳定的经济收入,个人信用良好,具备偿还贷款本息的能力

三、

商业贷款可以用公积金还款吗?

  用商业贷款买房可以用住房公积金还款。

  一种方法是一次性还款法:是指每年一次向受托行提取住房公积金账户余额,一次性来冲还贷款本金的,并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。一次性冲还贷后,每个月的还款需要使用客户的自有的资金,是不使用公积金帐户里的钱的。

  另一种方法是逐月还款法:是指每个月直接从委托人的公积金账户当中提取用于归还当月贷款本息的办法。提取的公积金的金额不足的时候,委托人应当及时补足他的还款金额。这种方法不仅可以冲公积金的贷款本息,而且还可以冲商业性的贷款本息。

  综上所述,已经有按揭的请款下还可以申请公积金贷款,贷款的额度的多少还是根据贷款人的收入,工作以及是否有抵押等情况,此内容仅供参考。以上就是找法网小编为您带来的关于已经有按揭还可以用公积金在贷款吗,若大家有什么不了解的或者其他疑问可以咨询找法网的律师。

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公积金贷款还完了还可以贷吗
公积金贷款还完款后,仍可根据规定提取公积金。具体情形包括:购买、建造、翻建、大修自住住房;离休、退休;完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系;出境定居;偿还购房贷款本息;房租超出家庭工资收入的一定比例。根据规定,提取公积金时,需同时注销职工住房公积金账户。若职工死亡或被宣告死亡,其继承人或受遗赠人可提取公积金账户余额;若无继承人或受遗赠人,则公积金余额纳入住房公积金的增值收益。
夫妻双方住房公积金可以一起贷款吗
1. 住房公积金贷款夫妻可以共同贷款。 2. 夫妻双方能够申请到的贷款额度比自己贷款的要高,但是贷款金额不会超过自己申请额度的两倍。不同城市贷款的额度不同。 3. 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。 4. 住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
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你好具体情况怎么个事
吴亮律师
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这种给女方父母的红包,通常是以结婚为目的的附条件赠与。女方不同意结婚,条件未达成,红包可以要求退回。
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即便写明投资有风险,机构也未必没责任。若机构在推荐股票时有虚假宣传、误导投资者等行为,要担责。比如故
吴亮律师
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可以去法院起诉让其家长还钱。未成年人属于限制或无民事行为能力人,其民事法律行为需法定代理人代理或经同
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这种情况保险公司一般需承担医疗费、误工费、护理费等赔偿责任。你要收集好事故责任认定书、医院诊断证明、
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找代打并通过咸鱼平台交易要交1000元,钱没交就别交了。代打行为在很多情况下违反平台规则甚至可能违法
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因邦信罪判刑两年出狱后,一般若没受相关限制措施,可去尝试办。但之前若因犯罪涉及账户被惩戒,短期内可能
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