１、具有完全民事行为能力的自然人，且不超过国家规定的法定退休年龄，并在住房公积金管理中心缴存住房公积金。
２、具有城镇常住户口或有效居留身份证明的职工。
３、申请时在公积金中心已连续正常缴存住房公积金６个月（含）以上，没有提取公积金用于支付所购住房的首付款，同时无公积金贷款余额。
４、具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值的２０％。
５、有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好。
６、能提供住房公积金管理中心认可的担保方式。
公积金贷款的额度
大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度，比如成都单笔住房公积金贷款最高额度为６０万元；广州市住房公积金贷款个人最高额度为５０万元，申请人为两个或两个以上的最高额度为８０万元。
其次，住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的７０％；
申请公积金贷款还应满足月还款／月收入不大于５０％（其中：月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和）。住房公积金贷款期限为１－３０年，并不得长于借款人距法定退休年龄的时间；临近退休年龄的职工，在考虑其贷款偿还能力的基础上，可适当放宽贷款年限１－３年。
１． 借款人及其配偶的户口簿；
２． 借款人及其配偶的居民身份证；
３． 借款人婚姻状况证明；
４． 购房首付款证明；
５． 银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告；
６． 符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
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