当事人签订的合同是最高额抵押，如果一次就将贷款限额放足的，是否还是最高额抵押?
更新时间：2019-09-07 10:31
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导读：
只要当事人签订的合同是最高额抵押合同，并登记为最高额抵押，一次就将贷款限额放足的，仍然是最高额抵押。因为在贷款限额放足时，从表面上看债权的数额已到了最高债权额的限度，新的债权如果再发生，就超出了担保的范围。因此，有一些像是普通的抵押权。但实际上两者
只要当事人签订的合同是最高额抵押合同，并登记为最高额抵押，一次就将贷款限额放足的，仍然是最高额抵押。因为在贷款限额放足时，从表面上看债权的数额已到了最高债权额的限度，新的债权如果再发生，就超出了担保的范围。因此，有一些像是普通的抵押权。但实际上两者是完全不同的：因为贷款人一旦清偿贷款，如果是普通的抵押权，还清贷款后主债权就消灭了，抵押权也随之消灭；而最高额抵押则不同，如果在最高额抵押所约定的期限内清偿全部贷款，抵押权并未随之消灭。只要在最高额抵押所约定的期限内，再发生新的债权，仍然属于担保的范围。
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最高额抵押合同的最高额
最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权限额内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。根据《担保法》第六十条，借款合同可以附最高额抵押合同。债权人与债务人就某项商品在一定期间内连续发生交易而签订的合同，可以附最高额抵押合同
最高额抵押合同和抵押合同
最高额抵押合同是：当事人设立最高额抵押权签订的合同，最高额抵押权是指为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
