协议就等同于合同，应该先签订协议或者合同之后再进行搬迁。
要是拆迁由开发商主导，就与开发商签订
房屋拆迁协议的签订步骤：
１、所有人（承租人）选择评估机构；
２、公有住宅承租人需购买房改房的，在拆迁协议签订前到江东区办证中心建设（房管）窗口办理房改房买卖手续；
３、房屋所有人或使用人持上述有关证件，根据拆迁通告公布的签订拆迁协议日期，至拆迁现场办公地点签订拆迁协议；
４、签订拆迁协议双方当事人对协议条款予以核对；
５、双方当事人签字、盖章。
６、承办部门：受建设单位委托的拆迁单位。
７、承诺时限：符合条件的当场予以办理。不符合办理条件的应当说明原因。
１、拆迁协议有效期是从签订协议的那天起到一切补偿结束后，这就是有效期，在签订房屋拆迁合同之日起到拆迁补偿完全到位，房屋拆迁合同都属于有效期。
２、除非方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；以合法形式掩盖非法目的损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定的，当事人可以主张合同无效或部分无效的，合同期效立即到期无效。
３、如果因为房屋拆迁合同有异议，双方协商有效期的也可以另做规定，只要订立的房屋拆迁合同，无特殊情况就要按照合同相关规定履行义务和主张权利，如果在合同规定的搬迁期限内，被拆迁人无正当理由，又无明确证据向相关部门提出行政裁决、诉讼的，拆迁部门可以依法强拆，如果签订了房屋拆迁合同，因补偿纠纷提出异议的可以行政裁决、诉讼等等。
以上就是找法网小编为您详细介绍的关于拆迁先签协议再签合同吗的相关内容，综上所述小编提醒您，所以其实根据国家法律规定，先拆迁后签订补偿协议是属于违法的行为，一般都是先签订补偿协议再拆迁的，希望大家明白。若您还有什么法律疑问，建议咨询找法网专业律师。
