云南省土地储备管理办法公布8类土地纳入省级范围

“国家、省重大基础设施和重点工程建设用地，重大发展战略确定的特定区域用地，经省人民政府确定，可直接纳入省级土地储备范围。”根据省政府近日发布的《云南省土地(专题阅读)储备管理办法》(以下简称《办法》)规定，从今年11月16日起，8类土地可纳入省级土地储备。

《办法》要求，列入省级土地储备范围的地块，未经省级以上政府批准，不得进行开发性建设。纳入省级储备和省级储备范围的土地未经省土地储备委员会同意，不得擅自调整规划用途。省土地储备机构在依法办理开发性储备批准文件等手续后，方可对规划控制储备范围内的地块进行开发性储备和整理等活动。

省级土地储备可以采取合作储备、直接储备及其他有效的方式进行。采用合作储备的省土地储备机构以资金、技术、服务等储备要素与州、市、县、区人民政府和土地储备机构进行合作，并签订合作储备土地协议书，明确各方的权利、义务和责任。州、市、县、区人民政府应当及时组织完成征地、补偿，将土地纳入省级土地储备库，省土地储备机构负责支付有关报批及补偿等费用。

省级储备土地出让后应当进行土地成本收益核算，依据合作储备土地协议书的约定或者按照合作方式和合作要素投入，采取定额分配或者按照比例分配的方式，进行土地收益分配。