最高人民法院关于罗超华与王辉明房屋典当纠纷案的函

最高人民法院关于罗超华与王辉明房屋典当纠纷案的函 广西壮族自治区高级人民法院：

你院（９０）民请字第１号《关于罗超华与王辉明房屋典当纠纷一案的请示报告》收悉。

经征求有关部门的意见后，我们研究认为：从该案的情况看，罗超华与王辉明家于一九五六年所立的典当契约，在当时是合法的。罗对原房屋宅基地合法的使用权应受法律保护。承典人在承典的小院内建房，与契约约定并不矛盾，不影响出典人按约定行使回赎的权利。因此，我们基本同意你院审判委员会的第一种意见，即应准予出典人按约定回赎原房屋和新建的房屋。回赎时出典人应对承典人新建房屋所花费用予以适当补偿。至于王辉明家的住房问题，如确属困难，可提出申请，由法院出面联系，有关部门按有关规定妥善安置解决。

以上意见供参考。