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商社裂缝严重,开发人员应如何赔偿?什么程度叫危险房间?
更新时间:2021-09-13 17:24:59
问题描述:
商社裂缝严重,开发人员应如何赔偿?什么程度叫危险房间?
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你好,对于认为可能存在问题的商品房。
1、可以做鉴定,若经工程质量监督单位核验,确属主体结构质量不合格的,购房者有权退房,解除商品房
买卖合同
,并要求开发商赔偿损失。
2、若业主所购房屋主体质量合格,但房屋其他质量问题严重影响正常居住使用,则可以要求开发商承担
违约责任
,可以请求解除
合同
和赔偿损失。
3、若业主所购房屋虽存在质量问题,但尚未达到“严重影响正常居住使用”这一严重程度。在这种情况下,只能要求开发商在保修期内承担修复责任。如开发商拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,业主可以自行或者委托他人修复,修复费用及修复期间造成的其他损失由开发商承担。
4、协商不成,可以向法院起诉解决。
2021-09-13 17:20:13
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你好 依据你们的合同确定
2021-09-13 17:22:32
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这个需要找
房屋质量
监督站检查后确定
2021-09-13 17:24:59
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