购房合同没有约定物业管理条款，但没有签订物业服务合同，商品房需要在质量保证期间内支付物业服务费吗？

更新时间：2020-08-13 20:18:52

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购房合同没有约定物业管理条款，但没有签订物业服务合同，商品房需要在质量保证期间内支付物业服务费吗？

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物业管理企业根据《物业管理合同》和有关专业管理部门的委托，负责下列管理事项:
（一）房屋的使用管理及房屋公用部位的维修、养护；
（二）道路、路灯、停车场（库）、供水、供电、供气、排水、有线电视、消防、安全等公用设施、设备的管理和维护；
（三）小区容貌、绿化、环保、卫生的管理、维护；
（四）小区安全、治安、交通、邻里秩序的维护；
（五）代收代缴房租和水、电、气、通讯、有线电视等费用，代办房屋装修和水、电、气增容手续。

2020-08-13 20:11:58

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要看合同的内容是具体怎么约定的。建议带上合同与律师当面咨询。

2020-08-13 20:15:26

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您好，新的物业合同如果没有经业主大会同意则对业主无约束力，如果物业公司扣押电卡，建议可先向业主委员会反应，若无法解决可再起诉至法院。

2020-08-13 20:17:06

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