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私房转赠，不办理过户，签的转赠协议有没有法律效力？
更新时间：2022-05-22 12:33:29
问题描述：
私房转让，不办理所有权转让，签订的转让协议是否具有法律效力？
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只要行为人具有相应的民事行为能力，意思表示真实，不违反法律和社会公共利益，不存在
合同
法第52条关于合同无效的情形，那么，私下签订的房屋转让协议就具有法律效力
2022-05-22 12:30:19
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宅基地可以转让，但是只限于本村村集体成员之间，符合申请宅基地的条件。非本村经济成员，宅基地是不能转让的，签订的转让协议属于无效
2022-05-22 12:31:22
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违约责任
，买方也可以要求其履行合同。《
物权
法》第二十条规定，当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请
预告登记
2022-05-22 12:33:29
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