小产权房买卖需要证人签字吗？异地买房怎么找证人？

更新时间：2020-11-30 21:28:35

问题描述：

小产权房买卖需要证人签字吗？异地买房怎么找证人？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台特邀律师推荐
已帮助950524 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

《房地产买卖合同》的解除条件：　　
1、当事人协商一致解除;　　
2、约定的解除条件成就;　　
3、因不可抗力致使不能实现合同目的;　　
4、在合同履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不再履行主要债务;　　
5、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;　　
6、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;　　
7、一手商品房的特别规定：　　1)商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人，导致买受人合同目的不能实现无法取得房屋;　　2)商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人，导致买受人合同目的不能实现无法取得房屋;　　3)出卖人故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实;　　4)出卖人故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实;　　5)房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者交付使用后，主体结构质量经核验确属不合格;　　6)因房屋质量问题严重影响正常居住使用的;　　7)面积误差比绝对值超过3%的;　　8)出卖人迟延交房或买受人迟延付款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行的;　　9)由于开发商的原因逾期办理产权证超过一年的;　　10)合同约定买受人以贷款担保方式付款，因当事人一方原因或不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能履行的;　　
8、法律规定的其他情形。

2020-11-30 21:26:03

点赞
找法网咨询顾问
已帮助301481 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

遗嘱只有符合法定条件就合法有效

2020-11-30 21:28:35

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

怎么申请证人出庭作证

怎么申请证人出庭作证

违反合同没有证人的签名只有当事人本人的签名有效吗？如果找证人的话，找当事人的家人有效吗？谢谢！啊！

在合同书中双方当事人的签字盖章是十分重要的，没有双方当事人的签字盖章，就不能最终确认当事人对合同的内容协商一致，也就不能证明合同的成立有效。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

证人出庭作证的规定

证人出庭作证的规定

证人出庭作证申请书格式

证人出庭作证申请书格式

你好，房子需要证人签名吗？

　遗嘱见证人作假的后果：遗嘱见证人作假的行为属于伪造证据，后果也是严重的，根据《民事诉讼法》第一百一十一条规定，参与人或者其他人有下列行为之一的，人民法院可以根

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

如何强制证人出庭

如何强制证人出庭

我需要证人写我的遗嘱吗？我需要证人签字吗？

根据《继承法》第十八条　下列人员不能作为遗嘱见证人：（一）无行为能力人、限制行为能力人；（二）继承人、受遗赠人；（三）与继承人、受遗赠人有利害关系的人。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

立遗嘱时委托律师作为证人可以吗？怎么做？

遗嘱见证书一般有律师遗嘱出具，具有法律效力遗嘱见证程序注意事项： 1、委托人的委托手续; 2、委托人自书遗嘱(代书遗嘱)的过程、或遗嘱原件; 3、如委托人提供遗

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

证人是直系亲属，能做证人吗？

你好，可以作为证人，但是证明力较弱。建议及时委托律师介入，维护权益。可加微信手机号详询

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我找证人当面出庭可以吗？

具体是什么纠纷呢，请详细说一下

全部6个答案 >

888 人咨询过

去咨询

车位租赁是否缴纳印花税

车位租赁是否缴纳印花税

请问旁击证人需要出庭吗？

你好，证人需要出庭

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

二手房交易违约行为有哪些

二手房交易违约行为有哪些

什么是证人？证人需要什么证据吗？

你好证人就是对自己所了解到的情况向法庭陈述即可

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

农村自建房屋经批准后，实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理？

你的宅基地经过批准了吗？如果有完整的手续，应该是会给你办理的！

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

小产权房定金可以退吗

小产权房定金可以退吗

法拍房法院交付房屋的规定是什么

法拍房的交付可以强制执行。司法拍卖房产（简称法拍房），作为法院强制执行拍卖变现的一种，其所有权的转移及物的交付都是受法律约束的。对于法拍房的交付，人民法

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房没签合同交了押金怎么退

租房没签合同交了押金怎么退

农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。

按照批准范围确定

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

装修超期算违约吗

装修超期算违约吗

学校房屋折旧年限最新规定是什么

房屋等建筑物的固定折旧的最低年限为20年，在特殊情况下，也可以咨询当地的相关行政部门。法律依据：《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第六十条除国务院财政、

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房合同单方违约怎么办

租房合同单方违约怎么办

我们的宅基地四面有房，可不可以申请盖房呢

宅基地建房依法必须申请行政许可，未经许可，即使在自己宅基地上建房，也属于违法建筑，依法必须拆除、罚款、整改。法律依据：《国土资源部关于加强农村宅基地管理的意见

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

徐州自建房规定是什么

自建房不算名下的房产，自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家，本身构造并通过雇佣他人施工，而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流，尤其是在我国

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

农村街上，建房楼层可以五层吗？

请问当地的住建局确定

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

刚刚

肖育红律师

近期帮助 622 人

可以电话咨询吗

2分钟前

程辞律师

近期帮助 509 人

能不能直接电话联系

3分钟前

姜月律师

近期帮助 23533 人

你好这种协议合法吗凌驾于劳动法之上了吗

6分钟前

陈洁律师

近期帮助 276 人

中介把。押金不给拉黑了

6分钟前

姜月律师

近期帮助 23533 人

我的卡被异地公安冻牢了，在本地派出所外理了，也罚款了，我还能再办卡吗？办了还会冻结吗？

7分钟前

潘炯律师

近期帮助 248 人

离婚协议是每个月探望孩子2次，时间由双方协商，但每次找对方协商时间，请问可以起诉指定时间探望吗？

8分钟前

钱宏艳律师

近期帮助 914 人

楼下天天从晚上9点多开始拉小提琴直到10点多，声音虽不大，但扰的我睡不着

8分钟前

隆仁律师

近期帮助 20872 人

离婚可以申请法律援助吗

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟