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租房合同已经签订。如果房东违反合同，说不计算合同，赔偿违约金一般是多少？
更新时间：2021-02-26 21:53:49
问题描述：
租房合同
已经签订。如果房东违反
合同
，说不计算合同，赔偿
违约金
一般是多少？
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(1)违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。
(2)发生一方违约后、守约方要求违约方承担
违约责任
时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。以上是
租房
合同违约金怎么赔偿问题的回答。
2021-02-26 21:43:07
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租房合同的违约金最高不得超过合同金额的30%。《
合同法
》第一百一十四条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
2021-02-26 21:49:31
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违约金通常由合同当事人双方约定数额，违约金分惩罚性违约金和补偿性违约金，惩罚性违约金需要明确约定，可以和
其他
违约责任并用；补偿性违约金不能与
定金
、违约
损害赔偿
并用，补偿性违约金数额可以在约定的基础上进行调整。
2021-02-26 21:53:49
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